敏捷地產舜德酒店城市綜合體地產項目招商方案（48頁）.pdf
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敏捷地產舜德酒店城市綜合體地產項目招商方案（48頁）.pdf
1、敏捷地產 敏于行，捷于思 舜德酒店城市綜合體項目舜德酒店城市綜合體項目 敏捷地產 敏于行，捷于思 敏捷集團介紹敏捷集團介紹1 廣州新城變遷廣州新城變遷2 番禺新城規劃番禺新城規劃3 舜德項目構想舜德項目構想4 項目合作意向項目合作意向5 敏捷地產 敏于行，捷于思 敏捷地產 敏于行，捷于思 敏捷地產 敏于行，捷于思 敏捷地產 敏于行，捷于思 敏捷地產 敏于行，捷于思 敏捷地產 敏于行，捷于思 敏捷地產 敏于行，捷于思 敏捷地產 敏于行，捷于思 敏捷地產 敏于行，捷于思 敏捷地產 敏于行，捷于思 敏捷地產 敏于行，捷于思 敏捷地產 敏于行，捷于思 敏捷地產 敏于行，捷于思 敏捷地產 敏于行，捷于思
2、 敏捷地產 敏于行，捷于思 敏捷集團介紹敏捷集團介紹1 廣州新城變遷廣州新城變遷2 番禺新城規劃番禺新城規劃3 舜德項目構想舜德項目構想4 項目合作意向項目合作意向5 敏捷地產 敏于行，捷于思 解析：解析： 1.廣州提高城市競爭力的出路在于改 善和強化廣州作為區域中心城市的綜合 服務職能，同時城市發展必須從目前“外 溢”式的發展轉向“跨越”式發展，通過城 市結構調整來根本解決城市高速發展帶 來的問題，在番禺的南部地區，即整個在番禺的南部地區，即整個 珠江三角洲的核心地區建設廣州新城，珠江三角洲的核心地區建設廣州新城， 與廣州中心城共同構成珠三角都市圈的與廣州中心城共同構成珠三角都市圈的 核心之
3、一。核心之一。 2.廣州城市和區域發展不是一個孤 立的地理單元。未來廣州人口增長將主 要不是內生的，跨區域的異地移民將成 為未來人口增長的重要動力。從認識珠 三角都市圈在我國城市化進程中的作用 和廣州的地位出發，廣州人口規模至少 應達到10001300萬人，才能使其在整 個城市體系中擔負樞紐作用。 敏捷地產 敏于行，捷于思 解析： 3.城市空間發展的取向：北優南拓 東進北優南拓 東進 西聯。西聯。北抑是鑒于花都、從化的生態保護 戰略，限制該地區的大規模城市開發；南 拓是跨越式發展策略的根本所在，在廣州 番禺南部至南沙之間建設200-300萬人的 廣州新城；東移是將舊城區的傳統產業主 要向黃埔新塘一線集中遷移，形成密 集的產業發展帶；西聯是對中心城西部地 區進行內部結構的調整，促進中心城人口 和產業的疏解。 4.城市空間結構的設想：以公交導向型 開發（TOD）為原則，規劃提出廣州應發 展成
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