深圳福田某商業中心地產招商方案之業態動線規劃價格招商節點（20頁）.pdf
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深圳福田某商業中心地產招商方案之業態動線規劃價格招商節點（20頁）.pdf
1、深圳新浩e商中心 招商方案之業態、價格、招商節點 第 3 頁 商 業 機 密 聲 明 本文內包含的資料屬于深圳市融世房地產顧問有限公司出品的商業機密， 一旦泄漏，可能被商業競爭者利用。因此本文檔內容僅限于融世房地產顧問有 限公司作匯報之用。 對本文檔中數據的發布、使用和復制的權利將按照合同約定。本限制條款 不適用于可以從其它合法渠道得到對文中包含數據的使用授權的情況。 第 4 頁 此報告僅供客戶內部參考，未經深圳市融世房地產顧問公司書面許可，其它任何機構及個人不得擅自傳閱、引用或復制。 目 錄 一、業態規劃布局 二、招商政策及價格 三、招商工作計劃 第 5 頁 此報告僅供客戶內部參考，未經深圳
2、市融世房地產顧問公司書面許可，其它任何機構及個人不得擅自傳閱、引用或復制。 1 規劃布局 業態規劃 動線規劃 第 6 頁 規劃布局 業態規劃 一層業態分布：以餐飲為主，其次為商務配套、再次為社區配套。 商務配套 餐飲+商務配套 社 區 配 套 業態 業種 商務配套 銀行、證券、保險、中介機構、營業廳、 旅行社、職業培訓、移民咨詢、租車、 融資擔保 社區配套 銀行、品牌生活超市、24小時便利店、 煙酒茶、花店、藥店、私人診所、水果 店、干洗 餐飲 品牌快餐、特色餐飲、日韓料理、咖啡 銀行、便利店、ATM 合計 第 7 頁 規劃布局 業態規劃 一層業態分布：以餐飲為主，其次為商務配套、再次為社區配
3、套。 商務配套 餐飲+商務配套 社 區 配 套 層次 序號 鋪位號 使用面積 建筑面積 使用率 一層 B棟 下層 1 B101 729 待討論 2 B102 164 3 B103 183 4 B104 164 5 B105 454 6 B106 160 7 B107 207 8 B108 415 9 B109 153 10 B110 321 合計 2950 第 8 頁 規劃布局 業態規劃 一層業態分布：以餐飲為主，其次為商務配套、再次為社區配套。 商務配套 餐飲+商務配套 社 區 配 套 層 次 序 號 鋪位號 使用面積 建筑面積 使用 率 一 層 C 棟 北 區 1 C1O1 92 101 91% 2 C1O2 85 94 3 C1O3 110 121 4 C1O4 475 523 5 C1O5 640 705 6 C1O6 158 174 小計 1468 1616 合計 1560 17
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