寧鄉大璽門購物廣場商業地產項目營銷策略總綱和招商方案（133頁）.pdf
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寧鄉大璽門購物廣場商業地產項目營銷策略總綱和招商方案（133頁）.pdf
1、 大璽門營銷策總綱 大璽門營銷策總綱 深圳市同致地產顧問有限公司 深圳市同致地產顧問有限公司 二七月十二日 二七月十二日 大璽門營銷策略總綱 一、 項目分析 一、 項目分析 (一)(一) 項目基本指標 項目基本指標 規劃總用地面積（） 規劃總用地面積（） 87037.280 87037.280 規劃凈用地面積（） 規劃凈用地面積（） 71452.280 71452.280 建筑占地面積（） 建筑占地面積（） 21879.130 21879.130 總建筑面積（） 總建筑面積（） 251257.098 251257.098 首層商鋪面積（） 首層商鋪面積（） 25839.263 25839.26
2、3 商業建筑面積（） 商業建筑面積（） 47894.353 47894.353 住建筑面積（） 住建筑面積（） 12165.960 12165.960 辦公建筑面積（） 辦公建筑面積（） 14070.220 14070.220 酒店建筑面積（） 酒店建筑面積（） 19002.198 19002.198 學校建筑面積（） 學校建筑面積（） 6000.000 6000.000 教堂建筑面積（） 教堂建筑面積（） 1011.130 1011.130 總合計 總合計 其中首層 其中首層 商鋪面積 商鋪面積 其中商業 其中商業 建筑面積 建筑面積 其中住 其中住 建筑面積 建筑面積 一期 一期 5450
3、1.533 5928.160 18504.560 37655.060 二期 二期 89823.495 14676.103 21422.913 47799.090 三期 三期 60191.070 5435.000 7966.880 52688.160 專業+服務 創造地產新價值 與合作伙伴共同成長 大璽門營銷策略總綱 (二)(二) 市場競爭分析 市場競爭分析 1. 1. 時代廣場 時代廣場 時代廣場位于人民與楚 溈交匯處， 總投資 1.3 個億， 總建 筑面積 46000 ，地面以上五層商 業，地下一層為停車場。是 2005 寧鄉縣政府招商引資重點項目之 一，2006 寧鄉縣政府重點建設工程。商場將建成一個集購物、餐飲、休 閑、娛樂、文化商務為一體的大型購物廣場。 項目名稱 項目名稱 時代廣場 時代廣場 地位置 人民與楚溈交匯處 層面積 每層 7000 左右 開業時間 2007 5 月 銷售
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