1、設計手法設計難點 功能分區設計元素業態落位 包裝手法,區位分析項目分析 客群分析 設計范圍 動線分析 設計分析,項目定位主題提煉 設計思路,效果展示專項設計,目錄,項目概況,節點設計,設計演變,區位分析項目分析 客群分析 設計范圍 動線分析 設計分析,項目概況,本案位于安徽省合肥市肥東縣，距離合肥市中心20KM，地處規劃三環路內部，區 位條件較好，價值和潛力較高。距離肥東站約2.6KM(8分鐘車程)；距離合肥站13.2KM(33分鐘車程)緊鄰輕軌2號線東延線橋頭集路站(2018年開工，預計2023年運營)，開通后 肥東 至合肥主城區通勤時間約15分鐘。,區位分析,肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方
2、案,居住 小區,斌鋒 官邸,小學(規劃),R=2KM城關醫院城關中學肥東縣教育局肥東縣國稅局R=1K合肥市 通用技 術學校禹洲中央廣場新城家園城南公園院,東 新 安 醫,超 市,肥,項目分析,幼兒園(規劃),基地A+BSITE基地CSITE,肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,肥東縣政府,居住 小區,肥東一中,瑞士 花園,肥東 六中,辦公 樓,消防 隊,M,超市,客群分析,新潮 創意 驚喜,品質及改善客群,肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,設計范圍,3D圍擋 設計范圍,肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,S9#商業,S8#商業,售樓部,參觀動線由售樓部東側至金街主入口進入樣 板段展示部分，經過兩個
3、院落布局結構及戲 臺部分，由此轉回至售樓部；展示期間售樓部南側為3D圍擋畫面，S8、S9一層為已招商業態。因此，此次美陳包裝 應著墨于戶外整體空間氛圍營造及引導動線 規劃設計；,動線分析,肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,售樓部,1.自帶空間節奏感的當地特色建筑空間布 局融入了肥東地區最具代表特色的本土 文化廬州小倒戲，戲劇元素的融入 更加的貼合當地80、90人群習慣；2.而戲劇本身也是由開端、發展、高潮、結局四幕架構而成，我們取其中三味：開端、發展、高潮與空間本身節奏融合 進行美陳包裝設計，以點串面，完成動 線的完整規劃，同時因為我們此次包裝 為金街開端樣板段，因此舍去結局一味，留給顧客以回
4、味，期望后期開放的高潮 迭起；,特有古街空間布局形式=三院+兩街+一戲臺,設計分析,肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,項目定位設計思路 主題提煉,設計演變,低壓力.LOW PRESSURE.高品質.QUALITY OF LIFE.強烈社區歸屬感的.A SENSE OF COMMUNITY.品質生活,項目定位,肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,讓水元素流暢+讓文化站立+讓空間鮮活,設計思路,肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,讓水元素流暢：利用水的形態、光影成像、動態、意境，形成空間的肌理與尺度感覺 著墨于整體商業街的氛圍營造，讓水的生命造就商業街的生命；,設計思路,肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方
5、案,讓文化站立：引入肥東當地特色文化廬州小倒戲、廬州大鼓、五福元素，結合現代設計手法、材質引用、互動體驗，讓文化元素深植于商業街空間，讓商業空間更具情懷與定制感；,設計思路,肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,戲劇,大鼓,五福,互動,我們總是期待著 詩和遠方，尋覓著 詩意的生活往往后知后覺，才發現，原來詩意并不只在看不清摸不著的遠方她就明明白白的存在于我們一日三餐的生活中 她就在世間的人間煙火中鮮活著不曾斷卻,肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,主題提煉,福兮 悅兮 在水一方生活的詩意 詩意的生活讓充滿 人間煙火 的生活交融著精神遠方的 詩意形成集景觀、休憩、賞景、互動娛樂的綜合體驗型 文旅商業街
6、,肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,主題提煉,設計難點功能分區 設計元素 業態落位 包裝手法,設計手法,設計難點,商業包裝設計如何考慮與景觀、建筑的結合，形成互為表里，相輔相成的關系，達到共同成景的目的,空間節點的打造如何在營造氛圍的同時留住顧客,如何突破現有建筑的桎梏,達到引導人流的作用,?,肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,功能分區肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,利用大玻璃面融入徽派建筑縮影，以此為背景襯托主門頭，與露臺 部分形成穩定的三角關系,主入口門頭為重點打造，也是難 點攻克第一關，結合原建筑形式 融合景觀方案整體考慮，互相借 鑒，相輔相成，形成金街形象展 示門面,二層露臺空間打
7、造，將主門頭景 觀作為相生關系，形成整體;后期 也可作為賣點之一,設計亮點DESIGN HIGHLIGHTS專屬定制,第一幕：霧起見山,功能分區肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,主廣場概念稿,+詩意 主入口文化(開端)+商業,設計亮點DESIGN HIGHLIGHTS專屬定制,設計元素肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,建筑特色 整體背景環境,水的肌理 動態3D投影,創意,水的形態,桃花寓意,氛圍營造,氛圍營造,+,設計亮點DESIGN HIGHLIGHTS專屬定制,中庭院落利用天幕燈元 素將一層與二層打造成 不同觀景空間,二層業態呼應整體商業 環境，與天幕燈組合串 聯主題,功能分區肥東吾悅廣場
8、金街美陳包裝設計方案,第二幕：千門燈火,在水一方概念稿,在水一方手稿,設計亮點DESIGN HIGHLIGHTS專屬定制,第二幕：千門燈火,功能分區肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,千門燈火概念稿,水的動態 燈光景觀裝置創意+院落一(發展)+商業人間煙火 二樓商業氛圍打造,設計元素肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,文化,一層角度感受戲臺，中 庭部分過于直白，考慮 以虛實相生的方式營造 一層觀景氛圍通過不同天幕燈的形式 將空間劃分層次，虛實 結合,二層觀景，以戲臺互為 對景，景在眼中，人在 景中,二層角度觀看戲臺，將 天幕燈作為前景烘托戲 臺環境,在水一方手稿,千門燈火概念稿,設計亮點DESIG
9、N HIGHLIGHTS專屬定制,第三幕：芳華有夢,功能分區肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,設計元素肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,設計亮點DESIGN HIGHLIGHTS專屬定制,情懷+趣味+文化+商業,院落二(高潮),本土戲劇 文化融入設計,特色元素植入,剪影裝飾,燈謎互動,廬州大鼓,徽派建筑,古法新用,業態落位,肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,業態落位,肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,茶室,滿幅窗貼弱化區域業態以業態窗貼形式呈現，與立面元素形成整體，主要在視覺上豐富感受；,包裝手法,肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,3D畫面圍擋真實體驗感的3D畫面更能引人入勝，感受商業街開街氛
10、圍；,包裝手法,肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,效果展示專項設計,節點設計,第一幕：霧起見山主入口售樓部廣場視角,效果展示肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,清晨,第一幕：霧起見山主入口景觀花鏡視角,效果展示肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,清晨,第一幕：霧起見山主入口售樓部廣場視角,效果展示肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,夜景,第一幕：霧起見山主入口景觀光霧互動裝置廣場視角 夜景,效果展示肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,第一幕：霧起見山主入口廣場小鳥瞰,效果展示肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,夜景,第二幕：千門燈火二樓在水一方視角,效果展示肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,清晨,第二幕
11、：千門燈火一樓在水一方視角,效果展示肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,清晨,第二幕：千門燈火二樓在水一方視角,效果展示肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,夜景,第二幕：千門燈火二樓咖啡店露臺視角,效果展示肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,夜景,第三幕：芳華有夢一樓廬州大鼓天幕燈視角,效果展示肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,清晨,第三幕：芳華有夢二樓一戲臺視角,效果展示肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,清晨,第三幕：芳華有夢一樓廬州大鼓天幕燈視角,效果展示肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,夜景,讓空間鮮活：通過IP的引入，增加商業空間的氛圍感與活力，IP與商業空間節點 的情景式融合，打造當地的 商業地標產品;將包拯的包公形象進行二維設計，再由三維生成不同場景下的小包公；,IP名：福氣包將包公形象藝術處理，以老少皆宜 的福氣包形象再生,不同的形態、神 情與商業街融合，形成話題點，趣 味十足，也是對地方文化名片的致敬；,設計亮點DESIGN HIGHLIGHTS,專項設計肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,讓空間鮮活：將“五福”元素進演化設計，變成穿插在商業街空間里的活文化，同時兼具功能性，對景觀 部分進行補充作用；,設計亮點DESIGN HIGHLIGHTS,專項設計肥東吾悅廣場金街美陳包裝設計方案,蝙蝠座椅裝置,蝙蝠元素,演變過程,謝君觀看,
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