商業綜合體案例研究報告——新世紀環球中心.pptx
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商業綜合體案例研究報告——新世紀環球中心.pptx
1、About us | 0 Copyright Centaline Consulting, 2014 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原顧問書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 四川中原顧問項目部 SiChuan.04.2014 商業案例研究 新世紀環球中心 About us | 1 Copyright Centaline Consulting, 2014 關鍵字 大體量 商業綜合體 簡介 本案例介紹了新世紀環球中心商業項目，從其項目概況、區位交通、商業布 局、動線分析、建筑分析等多角度逐一研究該大型商業綜合體，由此得以借鑒， 為后續同類項目提供參考。 About us
2、| 2 Copyright Centaline Consulting, 2014 A. 第一部分 基礎信息 B. 第二部分 區位交通 C. 第三部分 商業布局 D. 第四部分 動線分析 E. 第五部分 建筑分析 F. 第六部分 小結 3 7 8 12 15 18 報告內容報告內容 頁碼頁碼 About us | 3 Copyright Centaline Consulting, 2014 【項目概述項目概述】成都新世紀環球中心成都新世紀環球中心由中央游藝區和四周酒店由中央游藝區和四周酒店、商業、辦公等部分組成、商業、辦公等部分組成 的集游藝、展覽、商務、傳媒、購物、酒店于一體的綜合體，被譽為“
3、世界第一大單體的集游藝、展覽、商務、傳媒、購物、酒店于一體的綜合體，被譽為“世界第一大單體 建筑建筑”。”。 基礎信息 區位分析 商業布局 動線分析 建筑分析 銷售模式 項目名稱 成都新世紀環球中心 項目位臵 天府大道與繞城高速交匯處 營業時間 2013年9月1日 占地面積 約1300畝（凈用地約700多畝， 綠地約500多畝） 總建筑面積 約176萬（，寫字樓約72萬， 當代藝術中心約18萬，天堂 島海洋樂園約25萬、新世紀 購物中心約30萬 、洲際、皇 冠假日酒店11萬 商業面積 約30萬 停車位 約15000個停車位，其中新世紀 環球中心地下停車位5400個 商業樓層 B1F-4F 建筑設計公司 深圳中深建筑設計有限公司 招商顧問公司 香港SPACE商業經營管理集團 物業管理公司 成都世紀城物業服務有限公司、 高力國際物業服務有限公司 商業類別 大型購物中心 商業定位商業定位：集“會
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