上海國(guó)際鋼鐵業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目招商手冊(cè)（17頁(yè)）.ppt

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上海國(guó)際鋼鐵業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目招商手冊(cè)（17頁(yè)）.ppt

1、項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰鋼領(lǐng)上海國(guó)際鋼鐵服務(wù)業(yè)中心，處于寶鋼集團(tuán) 附近，總占地面積347畝，建筑面積32萬(wàn)平方米，項(xiàng) 目總投資額20億元，分二期開(kāi)發(fā)，其中一期工程15.2 萬(wàn)平方米，已經(jīng)交付使用，二期工程將于2008年啟動(dòng)，全部工程將于2010年竣工。項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介鋼領(lǐng)是上海市20個(gè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)之一，是上海市十一五規(guī)劃中的四大物流基地之一，是寶山區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目。一種新的鋼鐵服務(wù)模式已經(jīng) 形成。鋼領(lǐng)”已經(jīng)獲得行業(yè)的認(rèn)可，一期項(xiàng)目已經(jīng)有包鋼、南鋼、首鋼、中鐵物資、中國(guó)兵工集團(tuán)、中國(guó)重型機(jī)械研究院、中國(guó)冶金自動(dòng)化研究院、精裕設(shè)備制造有限公司、MYSTEEL網(wǎng)站等各類(lèi) 業(yè)內(nèi)大型知名企業(yè)

2、紛紛入駐，產(chǎn)業(yè)的規(guī)模效應(yīng) 正在顯現(xiàn)。 “鋼領(lǐng)”是以房地產(chǎn)為載體，形成鋼鐵產(chǎn)業(yè)的集群發(fā)展，通過(guò) 搭建鋼鐵公共服務(wù)平臺(tái)，服務(wù)鋼鐵企業(yè)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，它有三層含義：一是指“鋼鐵的領(lǐng)地”；二是指“匯聚國(guó)際鋼鐵領(lǐng)袖企業(yè)的地方”；三是指“通過(guò)產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，引領(lǐng)世界鋼鐵發(fā)展潮流” 一個(gè)概念一個(gè)概念二個(gè)手段二個(gè)手段把硬的做軟、把短的做長(zhǎng)：把硬的做軟、把短的做長(zhǎng)：就是把建筑的“硬朗”與環(huán)境的“生態(tài)”有機(jī)結(jié)合，把鋼鐵的 “剛性”與服務(wù)的“柔性”相結(jié)合；通過(guò)四個(gè)中心的服務(wù)功能，延伸鋼鐵服務(wù)鏈，為入駐企業(yè)提供全方位服務(wù)，為客戶(hù)創(chuàng)造價(jià)值。成本的谷地、效益的高地成本的谷地、效益的高地就是減少客戶(hù)的入

3、駐成本和運(yùn)營(yíng)成本；為企業(yè)提供“四大中心” 的貼身服務(wù)，讓入駐企業(yè)享受商務(wù)低成本的優(yōu)勢(shì)；為入駐企業(yè) 創(chuàng)造更多的價(jià)值。搭建功能平臺(tái),服務(wù)鋼鐵企業(yè)（鋼領(lǐng)核心）信息與政策平臺(tái) 交易與物流平臺(tái) 資金與資源平臺(tái) 會(huì)議與展示平臺(tái) 四大中心四大中心信息與溝通中心信息與溝通中心以MYSTEEL為依托的鋼鐵咨詢(xún)平臺(tái)；與WSD、SBB合作的價(jià)格發(fā)現(xiàn)與發(fā)布機(jī)制，發(fā)布寶山鋼鐵指數(shù)，力爭(zhēng)成為世界鋼鐵行情的風(fēng)向標(biāo)。與政府緊密合作的公共溝通平臺(tái)： 1）尋求地方財(cái)政扶持政策（增值稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅） 2）人才扶持政策，解決戶(hù)口、居住證、子女就讀、高考等問(wèn)題； 3）寶山區(qū)特有的服務(wù)業(yè)專(zhuān)項(xiàng)資金扶持政策（10150萬(wàn)元），助力企業(yè)發(fā)展，降低溝通成本。四大中心四大中心交易與物流中心交易與物流中心與中國(guó)誠(chéng)通集團(tuán)合作的現(xiàn)貨交易市場(chǎng) “BANKSTEEL”的電子交易平臺(tái)、遠(yuǎn)程合約交易平臺(tái)形成便捷高效的鋼鐵交易平

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