1、商商 業業 街街 商業街定義商業街定義 商業街是人流聚集的一個主要場所。采用東西方向排列，商業街是人流聚集的一個主要場所。采用東西方向排列， 以入口為中軸對稱布局，建筑立面采用了塔樓，騎樓，雨以入口為中軸對稱布局，建筑立面采用了塔樓，騎樓，雨 罩的元素使空間產生新的劃分，室內空間既設置了集中商罩的元素使空間產生新的劃分，室內空間既設置了集中商 業，又有零散店鋪，是西方現代業，又有零散店鋪，是西方現代MALL與中國傳統商鋪的與中國傳統商鋪的 有機組合有機組合。 商業街商業街由由眾多商店、餐飲店、服務店共同組成眾多商店、餐飲店、服務店共同組成，是是按按一定一定 結構比例規律排列的商業繁華街道，是城
2、市商業的縮影和結構比例規律排列的商業繁華街道，是城市商業的縮影和 精華，是一種多功能、多業種、多業態的商業集合體精華，是一種多功能、多業種、多業態的商業集合體。 商業街以平面形式按照街的形式布置的單層或多層商業商業街以平面形式按照街的形式布置的單層或多層商業房房 地產地產形式，其沿街兩側的鋪面及商業樓里面的鋪位都屬于形式，其沿街兩側的鋪面及商業樓里面的鋪位都屬于 商業街商業街商鋪商鋪。 商業街分類商業街分類 專業商業街：商鋪往往集中經營某一類專業商業街：商鋪往往集中經營某一類 （種）商品，如建材商業街、汽車（種）商品，如建材商業街、汽車配件配件 商業街、酒吧街、休閑娛樂街等。商業街、酒吧街、休
3、閑娛樂街等。 復合商業街：復合商業街商鋪對經營的商復合商業街：復合商業街商鋪對經營的商 品不加確定，經營者可以按照自己的設想品不加確定，經營者可以按照自己的設想 去隨意經營，如北京去隨意經營，如北京西單西單商業街。商業街。 商業街經營模式 商業街經營模式是商業集群的一種形式，其優勢有：商業街經營模式是商業集群的一種形式，其優勢有： 1. 規模經濟效應。一定數量的商業企業在有限的空間內集中分布，使得規模經濟效應。一定數量的商業企業在有限的空間內集中分布，使得 同種經營類型的企業可以共同利用倉庫和運輸等資源，形成外部規模同種經營類型的企業可以共同利用倉庫和運輸等資源，形成外部規模 經濟效應。這樣有利于降低成本，提高企業盈利能力。經濟效應。這樣有利于降低成本，提高企業盈利能力。 2. 合理的商業企業組合可帶來組合經濟優勢。商業街的管理機構有政府、合理的商業企業組合可帶來組合經濟優勢。商業街的管理
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