上海市天地文化傳媒園：舊廠房改造之創意天地（12頁）.ppt
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上海市天地文化傳媒園：舊廠房改造之創意天地（12頁）.ppt
1、天地文化傳媒園天地文化傳媒園 舊廠房改造之創意天地 簡單介紹簡單介紹 一、天地文化傳媒園項目簡介一、天地文化傳媒園項目簡介 1）區域介紹）區域介紹 天地文化傳媒園是成為授牌的創意產業集聚區，天地文化傳媒 園位于真北路，靠近金沙江路交界處，園區位于真北組團商貿群與長 風生態商務區核心區域，為上海市政府“十一五”重點規劃區域，區 域內立體交通格局已經基本形成，園區緊鄰真北路中環線，大渡河路、 金沙江路等交通主干道快速提升商務效率，行車環境十分優越。此外， M2延伸段、M13線在周邊也將設有站點，出行將更為便捷。 2)項目介紹 天地文化傳媒園原為電器集團旗下的上海標準件模具閑置廠房。上海長征投資管理
2、公司 對其重新定位、規劃，由于原廠區為上世紀七八十年代的廠房，幵沒有多少人文、歷史底 蘊，因此，“對于這個破舊立新的改建規劃，我們預計半年時間，將投入了近5000多萬元 進行改造，將原來的破舊工廠脫胎換骨成為具有文化產業特點的創意天地”。 改造后總建筑面積3800平方米，整個園內共有8棟單體建筑，全部可以出租。其中一 棟4層樓，可分割成小型迷你辦公區，也可供注冊公司場所，虛擬辦公場所等。建筑層高 普遍較高，一般有46米，采光條件優越。園區在建筑風格上保留現代工業建筑的痕跡， 又融入了歐式建筑風格元素，大量采用鋼結構與大面積玱璃的混搭，外立面則在原廠房立 面風格的基礎上，鋪貼古樸的明黃色、灰黑色
3、黏土面磚，結合原有的鋼質門窗，營造出一 種后工業的渾厚質感與現代建筑的簡約灱動氛圍。而沿街部分商業設施則采用現代建筑設 計手法，采用大玱璃、落地窗等，產生簡潔、通透的效果，富有現代氣息。此外，園區內 為入駐機構營造一古樸的環境，設置了老路燈、壁燈、電線樁等留下工業發展印記的建筑 小品也隨處可見。 交通交通 交通：緊靠中環線真北段，與滬寧高速 公路、梅川路、金沙江路、怒江北路相 鄰，距離上海虹橋國際機場10公里，周 邊分布67、765、727、837等十多條公 交線路出行便利。 M13號線站點離園區不到100米。M2號 線離園區不到2公里。 周邊小環境周邊小環境 綠洲中環 創邑。金沙谷 奧特萊斯 農工商118 現代天地軟件園 紅星美凱龍 周邊大環境周邊大環境 長風生態園 農工商大型城市綜合體 百聯中環城市綜合體 新曹楊工業園 平面圖平面圖 衛星圖衛星圖 地形地形 效果圖效果圖 辦公區域面積基
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