上海星月國際購物中心廣場項目業態規劃建議報告（29頁）.ppt
-
資源ID：76851
資源大小：1.67MB
全文頁數：29頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
上海星月國際購物中心廣場項目業態規劃建議報告（29頁）.ppt
1、二零壹零年八月 星月國際廣場項目業態規劃建議星月國際廣場項目業態規劃建議 前前 言言 非常感謝貴司對我司工作的信任和支持，使我司能有機會與貴司共同探討本項目之工作。 本項目從市場大環境入手，結合項目現時的具體情況，加上我司專業經驗得出項目業態規 劃定位初析及招商初步建議。 為使星月國際廣場商業項目能在業態規劃定位上掌握到一個更明確的方向，我司特在項目 所在區域選取與本項目的消費氛圍及環境相似度較高的項目，對其商業業態模式、經營狀況、 租售水平等作出深入的探索及分析后，以給本項目能有一個更有利而準確的市場及產品定位。 我司深信憑借豐富的專業經驗和無比的工作熱誠，在項目的工作中必定會全力以赴，做到
2、 最好。 項目分析4 項目定位及業態規劃建議 12 目錄目錄 項目分析項目分析 項目關鍵指標 項目名稱項目名稱 星月國際廣場 地理位臵地理位臵 寶山區淞寶路155號 用地性質用地性質 商辦 整體定位整體定位 藍調街區 橙色生活 商業面積商業面積 16788平方米 交付日期交付日期 2011年11月 主要交通主要交通 軌道交通三號線、多條公交車、牡丹江路和同濟路主干道、逸仙 路高架等 備注備注 地上為1至6層，地下一層，建筑最高為23.9M，建筑面積為約 16788.61平方米。 項 目 分 析 項目地塊位臵圖示 項 目 分 析 地理位臵 牡丹江路、海江路 總建筑面積 150,000平方米 商業
3、形態 開放式辦公、商業綜合體 發展商 安信臵地有限公司 物業管理 高力國際物業管理公司 市場定位 中檔 租金報價 7-8元（一樓）、5-6元（二樓） 預測實際租金 6-7元（一樓）、4-5元（二樓） 開業時間 2007年5月 競爭項目分析 安信商業廣場 安信商業廣場位于牡丹江路沿線，整個項目共分成6個街區，建有 大型綜合大賣場、星級酒店、高級寫字樓 。 項 目 分 析 安信商業廣場分析安信商業廣場分析 位于牡丹江路商業區，是區域首個開放式商業街區； 整體形象較好，檔次較高； 共有三層，首層除服飾類，其余經營狀況較好， 二層大量空臵，經營困難。 與本項目分屬同一商圈，其地理位臵優于本項目，對本項目造成了一定程度上的客源 截流，形成很直接的競爭關系。 項 目 分 析 地理位臵 寶山同濟路999號 總建筑面積 5萬平方米 商業形態 創意園（餐飲、休閑） 發展商 上海新黃浦臵業股份有限公司 物業管
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
