上海中遠兩灣城中潭路商業街定位及推廣策劃方案（71頁）.ppt
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上海中遠兩灣城中潭路商業街定位及推廣策劃方案（71頁）.ppt
1、 中遠兩灣城中潭路商業街定位及推廣策劃方案中遠兩灣城中潭路商業街定位及推廣策劃方案 1. 市場在哪里 2. 核心的概念 6. 后期的傳播 4. 規劃與傳播 5. 招商與經營 3. 命名與視覺 目錄目錄 7. 合作與費用 1. 市場在哪里市場在哪里 2. 核心的概念 6. 后期的傳播 4. 規劃與傳播 5. 招商與經營 3. 命名與視覺 7. 合作與費用 1、市場在哪里 市場 / 競爭者 產品/品牌自身 消費者 1、市場在哪里 產品/品牌自身 S. W. O. T. 分析 S：優勢：優勢 W：劣勢：劣勢 有眾多“忠誠”的中遠兩灣城居 民 有未來幾年將日益增多的周邊新 小區居民 近兩萬固定消費人群
2、的商圈 2600米超長蘇州河北案沿線 西北地區沒有大型休閑餐飲商區 上海目前沒有真正意義上的商業物 業成功品牌 休閑餐飲市場整體活躍、周邊尚未 形成成熟競爭品牌 相當一部分潛在個性市場沒有開發 徐家匯、淮海路、虹橋等目前以其雄 厚綜合實力所占據的絕對優勢 各類餐飲娛樂市場品牌林立、市場噪 音嘈雜、夜店消費走熱 籌建商區籌建商區 坐標較偏，距離市中心還是有相 當距離 周圍沒有成熟商圈相呼應 西北地區一直給人不是很高檔的 感覺 商鋪結構規劃欠妥、形象弱視 O：機會：機會 T：威脅：威脅 3737 3838 3636 2828 3838 4646 2727 2323 3030 2222 2929 3
3、131 2020 1717 2323 2828 1515 1919 1616 2121 1111 2222 1818 4 4 總體總體男男女女24-3524-3536-4536-4546-5546-55 每周3次或以上(3)每周3次或以上(3) 每周2次(2)每周2次(2) 每周1次(1)每周1次(1) 每兩周1次(0.5)每兩周1次(0.5) 年齡較輕的人外出活動的頻率略高于其他人群年齡較輕的人外出活動的頻率略高于其他人群 100 47 53 36 34 26 基數：所有受訪組 平均值（次/周） 1.3 1.4 1.3 1.6 1.3 1.0 1、市場在哪里 消費者 每個月外出進行娛樂休閑活動的平均花費年輕人最高每個月外出進行娛樂休閑活動的平均花費年輕人最高 基數：所有受訪組外出進行娛樂休閑活動頻率在每月1次以上的人 508.1508.1 489.6489.6 529.6529.6 61
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