川棉廠地產項目（江灣城）營銷成功之道分析報告.ppt
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川棉廠地產項目（江灣城）營銷成功之道分析報告.ppt
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 川棉廠項目（江灣城）營銷成功之道 九龍倉川棉廠項目營銷顧問提案 四川中原營運一部 SiChuan.11.2010 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 引言 曾經，曾經，龍湖、萬科龍湖、萬科開啟了建設路的品質里程碑開啟了建設路的品質里程碑 現在，現在，華潤華潤在書寫著萬年場的高端新篇章在書寫著萬年場的高端新篇章
2、但我們項目所處的但我們項目所處的新鴻路板塊卻一直處于價值洼地新鴻路板塊卻一直處于價值洼地 而今，而今，九龍倉九龍倉重磅出擊，重磅出擊， 有人說，我們只是區域的又一個有人說，我們只是區域的又一個拓荒者拓荒者， 但是，區域的價值在發展變化，但是，區域的價值在發展變化，客戶群也在逐漸發生變化客戶群也在逐漸發生變化 在嚴峻的競爭環境中，隨著項目的呈現，在嚴峻的競爭環境中，隨著項目的呈現，有一種價值成為了我們的立身之本！有一種價值成為了我們的立身之本！ 而且，而且， 這種價值將引領整個區域迎來這種價值將引領整個區域迎來完美蝶變！完美蝶變！ 將引領整個城東，實現將引領整個城東，實現完美升級！完美升級！ 而
3、我們，將成為而我們，將成為新的價值標桿和市場領導者！新的價值標桿和市場領導者！ Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 報告結構 1 1 市場分析和發展預測 2 3 中原項目增值案例回顧中原項目增值案例回顧 4 項目競爭環境及優劣勢分析 項目核心價值及營銷定位 5 項目產品建議和核心營銷策略 6 項目分階段營銷策略 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 經過8年的深耕細作，中原贏得了市場的認可，并具有操作市場 發展各階段的市場經驗 2002 2003 2004 2005 2006 2007 熟悉成都市場（調研） 業務積累階段 業務飛速發展 熟悉成都市住宅等各個物業的市 場概況 研究成都市政策 研究成都市規劃 對成都市發展潛力進行評估 對成都市重點
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