恒大地產設計成本質量控制管理辦法（36頁）.doc
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恒大地產設計成本質量控制管理辦法（36頁）.doc
1、附件一 恒大地產集團恒大地產集團設計成本質量控制管理辦法設計成本質量控制管理辦法 第一章第一章 總總 則則 第一條第一條 為有效控制設計階段工程成本和質量，特制定本辦法。 第二條第二條 工作原則： 滿足國家規范、標準和地方規定，滿足集團設計要求和標準，滿足安 全、合理、經濟的要求。 第二章第二章 設計方案管理設計方案管理 第三第三條：條：本辦法適用的設計方案為涉及重大工程成本的設計方案。 第四條：第四條：根據恒大地產集團地區公司管理辦法第四十三條規定， 地區公司總工室須將以下涉及重大工程成本的 21 項設計方案報設計成本 質量控制中心審批：鋼筋含量控制指標、小區豎向設計方案、道路方案、 橋梁方
2、案、小區排洪方案、小區 10kV 以上供配電方案、小區水源方案、 小區水池水泵房布置方案、小區采暖方案、地下室平面方案、轉換層平面 方案、主體結構方案、轉換層結構方案、大跨度結構方案及用鋼量控制指 標、公建熱水方案、公建供配電方案、公建空調方案、地下室結構方案、 基礎方案、小區室外管網方案（管線綜合平衡）、新技術新產品方案。 由于項目地形復雜，按集團恒地司管字【2009】第 014 號房地產開 發建設管理制度中第 29 條第 6 小點規定執行后，出現涉及重大成本的 小區豎向設計方案。 第五條：第五條：設計方案須按設計方案報審流程規定報審，方案確認書 須經過地區公司董事長或主管工程的副總經理簽名
3、確認。 第六條：第六條：小區豎向設計方案審批前需由地區公司總工室組織相關部門 進行現場踏勘，并組織方案論證會，必要時邀請社會專家參加論證會。地 區公司總工室在小區豎向施工圖下發前需對土石方量進行測算，并將施工 圖和測算結果報設計成本質量控制中心備案。 第七條：第七條：小區采暖方案審批前需由地區公司總工室組織相關部門進行 調研，并組織由社會專家參加的方案論證會。 第八條：第八條：地下室平面方案審批中，根據需要由設計成本質量控制中心 組織相關部門召開工期、計劃等方面的協調會。 第九條：第九條：轉換層的設置應進行充分的經濟技術論證，并報集團領導審 批。 第十條：第十條：地區公司總工室對地質復雜的基礎方案應組織論證會，必要 時邀請社會專家參加。 第十一條第十一條：道路方案、橋梁方案、小區排洪方案等專項工程設計方案 應組織社會專家參加的論證會。 第三章第三章 鋼筋含量指標控制鋼筋含量指標控制 第十第
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