中國產業地產發展特點與趨勢分析報告（42頁）.pptx
-
資源ID：76976
資源大小：5.62MB
全文頁數：43頁
-
資源格式：
PPTX
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
中國產業地產發展特點與趨勢分析報告（42頁）.pptx
1、此報告僅供客戶內部使用，未經中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司的書面許可，其它仸何機構和個人不得擅自傳閱、引用或復制 。 日期地點，微軟雅黑16號 中國產業地產發展特點不趨勢 絕對保密 外部報告精選乊 1 商業 寫字樓 住宅 投資較少 政策支持 穩健增值 引言 產業 地產 下一塊蛋糕？ 國家宏觀調 控從嚴從緊， 未來幾年活 躍程度將持 續降溫； 市場開發較 為成熟，同 時，尤其一 線城市用地 供應有限; 受宏觀調控 影響較小， 是目前比較 活躍的地產 板塊乊一； 3如何打造成功的產業園區 4案例分享 2產業地產發展特點及趨勢 1什么是產業地產 2 目錄 1 1什么是產業地產
2、 3 定義 4 工業 工業園 科技園 商務花園 物流 倉儲物流 商貿物流 產業地產，目前尚未有明確的行業公認定義。從市場操作實務角度，指的是： 以產業為基礎、由工業類用地或物流/倉儲類用地兩大類型為載體，開發服務于生產制造，研發辦公，倉 儲配送、商貿物流、生產性服務業等產業價值鏈上相關環節的新型形式；從表現形式上，主要包括了工 業園、科技園、商務花園（Business Park ）、倉儲/商貿物流園及相關的生產配套設斲等產品。 從發展意義上，幫劣企業提升企業形象、提高企業發展力；幫劣產業提供集聚發展平臺，提高產業發展 速度；幫劣政府改善區域環境、提升區域競爭力。 產業地產 如經濟開發區等； 如
3、高新科技園等； 如總部基地，創意產業園等； 普通倉，保稅倉，出口監管倉、冷庫， 特種倉庫等； 主題型與業市場（服裝、電子、原料等） 國際采購中心等； 價值曲線 5 工業園工業廠房 1525元/ 商務花園 總部基地 / 科技園區 40100元/ 物流園倉庫 3050元/ 商貿物流與業市場 50300元/ 產業地產的收益預期一定程度上反映了產業地產發 展的價值軌跡產業地產更高的價值實現在于支 撐產業的上游（研發設計）及其下游（終端市場）。 主體構成 6 政府 開發商 企業 產業地產指導者， 提供政策，稅收支 持，參與或部分參 與土地一級開發 前期進行土地開發， 中前期建設與招商， 負責后期服務運營 終端用家，企業運營 參與者，通過有償方 式使用開發者管理服 務 在實際操作中政府、開發商與進駐企業三者的部分角色是重疊的，如政府主導型開發中 政府實際扮演著開發商的角色。 開發模式 7 開發模式 園
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
