棕櫚泉房住宅地產五期整體家居解決方案（110頁）.ppt
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棕櫚泉房住宅地產五期整體家居解決方案（110頁）.ppt
1、二級市場策劃品控中心 中原棕櫚泉項目組 棕櫚泉五期整體家居解決方棕櫚泉五期整體家居解決方 案案 2 第一部分第一部分 項目增值方向及大家居系統項目增值方向及大家居系統 第二部分第二部分 東莞裝修樓盤典型個案分享東莞裝修樓盤典型個案分享 第三部分第三部分 客戶分析及裝修定位客戶分析及裝修定位 第四部分第四部分 本項目整體家居解決方案本項目整體家居解決方案 3 區域增值 地塊增值 產品增值產品增值 形象增值 服務增值 棕櫚泉五期棕櫚泉五期增值增值5系系 建 筑 設 計 園 林 設 計 配 套 標 準 裝 修 標 準 裝 修 標 準 4 棕櫚泉五期棕櫚泉五期開發愿景開發愿景 片區內樹立百事威乃至裕元
2、公司的地產開發品牌 為稀缺性的地塊增加附加值，提高開發收益 5 房地產開發還在賣地段、賣房子嗎？ 提供整體的居家方案意味著什么？ 需求分析、客戶研究、研發體系、品質控制、配套供應 商 答案是，靠顛覆性的創新與配套，售賣嶄新的生活方式。 棕櫚泉五期棕櫚泉五期增值方向增值方向 依托公司強大的資源整合能力，做資源整合商 為客戶提供系統的居家解決方案，靠售賣生活方式增值 6 精裝修的優勢精裝修的優勢 與毛坯房相比精裝修的優勢與毛坯房相比精裝修的優勢 知名品牌提升品質知名品牌提升品質 高品位的裝修將進一步拔高項目的層次，增加購房者對項目的認同感， 讓購房者感覺物有所值 引導生活方式引導生活方式 住宅的裝
3、修風格在一定程度上引導了生活方式，高品位的裝修將提高購 房者的生活水準，心理上的拔高感將讓消費者產生較大的心理滿足 免去業主裝修煩惱免去業主裝修煩惱 首先節省了購房者大量的精力進行裝修，包括設計、購買材料、施工等 多個環節；其次，買精裝修住宅就是買健康，精裝修住宅避免二次裝修 所帶來的污染 相對降低置業門檻相對降低置業門檻 由于本項目為合拼戶型，精裝修后，在某些方面會提高建筑的結構和房 屋功能，某些單套無法利用的空間經合拼后形成新的可利用空間 規避土地增值稅規避土地增值稅 精裝修的費用將被計算在成本之內，在一定程度上減少土地增值稅 迎合投資客戶迎合投資客戶 在遇到政策風險，投資的物業難以轉手時，可以考慮出租，精裝修后的 住宅可以立刻出租，取得收益，免去了裝修過程中所花費的時間 7 精裝修的劣勢精裝修的劣勢 與毛坯房相比精裝修的劣勢與毛坯房相比精裝修的劣勢 客戶群范圍縮小客戶群范圍縮小 如果
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