河南平頂山自然天城房地產項目營銷策劃方案（46頁）.doc
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河南平頂山自然天城房地產項目營銷策劃方案（46頁）.doc
1、 河南城建學院畢業設計 自自 然然 天天 城城 營營 銷銷 策策 劃劃 方方 案案 目 錄 第一、第一、 前言前言 第二、第二、 平頂山樓市概冴平頂山樓市概冴 第三、第三、 項目區域概冴項目區域概冴 第四、第四、 項目定位項目定位 第五、第五、 項目亮點設置項目亮點設置 第六、第六、 項目項目 SWOTSWOT 分析分析 第七、第七、 項目開収項目開収簡簡預算預算 第八、第八、 項目營銷策略項目營銷策略 第九、第九、 項目營銷傳播推廣項目營銷傳播推廣 第十、第十、 項目的項目的 5 5 個如何個如何 第十一、第十一、 結束語結束語 此項目可行性操作建議是我公司經過多方面市場調查的 條件下草擬的
2、合作思路和操作計劃，僅供貴公司參考；若屆 時因項目籌備迚度或者其它不可抵抗原因可能造成該可行性 操作建議調整，營銷推廣方案也會因現實情冴而有適當的偏 差。 考慮到我司提供的營銷手段所需的前期準備耗時較長， 另我司將對項目作更為詳細的調查研究，幵根據市場調查結 果擬定最終的營銷策劃方案，希望能與貴司盡快達成相關合 作卌議，全身心投入如火如荼的項目執行中。 思路決定出路！奇跡即將誕生！時間就是效率！時間就 是金錢！商機不可錯過！率先拉開 2009 年下半年的市場爭奪 戰對于本項目已迫在眉睫！ 前前 言言 一平頂山樓市概冴一平頂山樓市概冴 20072007 年回顧年回顧 1 1. .平頂山樓市異常活
3、躍平頂山樓市異常活躍 20072007 年平頂山市全年累計完成房地產開發投資年平頂山市全年累計完成房地產開發投資 19.119.1 億元，占全市億元，占全市 房地產投資比重的房地產投資比重的 15.78%15.78%，商品房實際新開工面積，商品房實際新開工面積 116116 萬平方米，占萬平方米，占 全市新開工面積的全市新開工面積的 20.7%20.7%，商品房市場供應面積，商品房市場供應面積 98.8798.87 萬平方米。萬平方米。20072007 年可以說是鷹城新老區開工以來最活躍的一年，異域房產大佬的蜂擁而年可以說是鷹城新老區開工以來最活躍的一年，異域房產大佬的蜂擁而 至，帶來了新的理念，更帶動了鷹城的房價上升。至，帶來了新的理念，更帶動了鷹城的房價上升。 2.2.商業用房過剩量加大商業用房過剩量加大 商業性用房分別占當年供應總量和銷售總量的商業性用房分別占當年供應總量和銷售總量的
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