河南省鶴壁市陽光家天下住宅房地產項目營銷手冊（42頁）.doc
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河南省鶴壁市陽光家天下住宅房地產項目營銷手冊（42頁）.doc
1、陽光家天下銷講手冊陽光家天下銷講手冊 目錄目錄 第一部分第一部分 區域篇區域篇 第二部分第二部分 鶴壁市住房規劃及地產概況鶴壁市住房規劃及地產概況 第三部分第三部分 項目篇項目篇 第四部分第四部分 景觀篇景觀篇 第五部分第五部分 產品篇產品篇 第六部分第六部分 目標客戶群體分析及項目優勢目標客戶群體分析及項目優勢 第七部分第七部分 交房標準交房標準 第八部分第八部分 銀行按揭及公積金辦理銀行按揭及公積金辦理 第九部分第九部分 宏觀政策及市場篇宏觀政策及市場篇 第一部分第一部分 區域篇區域篇 一、一、 鶴壁簡介鶴壁簡介 （一）鶴壁概況（一）鶴壁概況 鶴壁市位于河南省北部，太行山東麓向華北平原過渡
2、地帶。北 與安陽市郊區、安陽縣為鄰，西和林州市、輝縣市搭界，東與內黃 縣、滑縣毗連，南和衛輝縣、延津縣接壤。市區經歷了多次搬遷。 1999 年 5 月市政治中心遷至淇濱開發區，目前新區已經成為鶴壁市 新的政治、經濟、文化中心。 鶴壁市是中國河南省省轄市之一，1957 年 3 月經國務院批準設 立，現轄兩縣(浚縣、淇縣)、三區(淇濱區、山城區、鶴山區)和經 濟技術開發區，25 個鄉鎮、877 個行政村。西部是山區、丘陵，分 別占 20%和 30%，東部是平原，占 50%。耕地總面積 160 萬畝。全市 區劃面積 2182 平方公里，占全省面積的 1.3%，區域內南北寬 67 公 里，東西長 69
3、 公里。 （二）近期城市發展規模（二）近期城市發展規模 至 2012 年，市域總人口 160 萬人，城鎮人口 90 萬人，中心城區 人口 66.5 萬人，其中，新城區 36.5 萬人、老城區 30 萬人。 至 2012 年鶴壁中心城區城市建設人均用地指標確定為 100 平方 米，預計城市建設用地將達到 67 平方公里，共增長約 17.35 平方公 里。 其中新城區 40 平方公里、老城區 27 平方公里。 20072007 年年末人口數及構成年年末人口數及構成 年末數（萬人） 比重（） 全市總人口 145.10 100 城 鎮 66.72 46.0 鄉 村 78.38 54.0 男 性 73.99 51.0 女 性 71.11 49.0 0-14 歲 30.04 20.7 15-64 歲 105.19 72.5 65 歲以上 9.87 6.8 （三）鶴壁市總體發展戰略（三）鶴壁市總體發展戰
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