1、- 1 - 3/29/2021 - 1 - 尚湖商業城項目尚湖商業城項目 招商計劃書招商計劃書 目目 錄錄: 一、一、招商目的招商目的 1 1、全面啟動商業、全面啟動商業 2 2、快速回籠資金，緩解銷售壓力、快速回籠資金，緩解銷售壓力 3 3、增加項目賣點，促進銷售、增加項目賣點，促進銷售 二、二、招商原則招商原則 1 1、吻合項目的市場定位、吻合項目的市場定位 2 2、執行項目的業態規劃、執行項目的業態規劃 3 3、品牌化、品牌化 4 4、主題化、主題化 5 5、輻射力、輻射力 三、項目三、項目招商區塊規劃招商區塊規劃 1 1、招商業態規劃圖、招商業態規劃圖 2 2、招商區塊具體規劃、招商區
2、塊具體規劃 四、招商四、招商市場定位市場定位 1 1、休閑娛樂業態、休閑娛樂業態 2 2、建材家居業態、建材家居業態 3 3、餐飲業態、餐飲業態 4 4、購物業態、購物業態 五、招商工作人員安排五、招商工作人員安排 六六、重要主力店專向招商重要主力店專向招商 七七、招商費用、招商費用 - 2 - 3/29/2021 - 2 - 一、一、招商目的招商目的 1 1、全面啟動商業、全面啟動商業 由于本項目周邊商業基礎薄弱，原有鎮區 200 多家各類店鋪，主 要以副食、服裝為主，商業只是基本生活配套，尚未形成對外的商業 輻射，本項目不具有傳統的商業基礎和先天的商業氛圍。如果實行單 一的銷售策略，而在沒
3、有招商及后期招商管理和規劃跟進的情況下， 將使銷售形成壓力， 同時在客觀上無法具體執行項目前期定位和業態 具體規劃。只有通過前期的統一招商和對主力店鋪的專向引入，通過 合理的業態規劃及具體業態的導入， 使項目在整體建筑完工后進入開 盤階段能快速形成有效的整體商業市場， 并在最大程度上保持項目前 期的業態統一規劃，培養合理有序的整體商業形象和市場形象，推動 項目的全面進展。 2、快速回籠資金，緩解銷售壓力 尚湖商業城項目整體商業市場以人民路老菜市場商圈為核心， 商 業較為集中。地域居住區、人流、商業據點相對集中，作為尚湖板塊 的核心商業項目，近 4 萬平方米的商業體量對銷售將形成巨大的壓 力。為了在項目運作過程中能快速回籠資金，在分區銷售的同時，對 部分大體量、大業態、以及特殊主題區塊進行有效的統一招商，通過 前期的主力店或主力業態的進駐炒作，從而減輕項目的整體銷售壓 力。 3、增加項目賣點
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
