鄧州財富世家商業地產項目招商方案草案（28頁）.doc
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鄧州財富世家商業地產項目招商方案草案（28頁）.doc
1、 財富廣場財富廣場招商方案招商方案 （草案） 香港賽特摩爾商業香港賽特摩爾商業經營管理經營管理 鄧州鄧州財富世家財富世家項目組項目組 目目 錄錄 第一章第一章 簡介部分簡介部分 . 2 一、鄧州基本概況一、鄧州基本概況 . 3 二、項目簡介二、項目簡介 . 3 第二章第二章 經營戰略部分經營戰略部分 . 4 一、文化理念一、文化理念 . 5 二、經營定位二、經營定位 . 5 三、三、經營規劃經營規劃 . 6 四、經營管理模式四、經營管理模式（物業管理公司、商管部統一制訂）. 7 第三章第三章 招商方案部分招商方案部分 . 9 一、招商理念一、招商理念 . 9 二、招商原則二、招商原則 . 9
2、三、招商范圍三、招商范圍 . 12 四、招商對象四、招商對象 . 13 異地設點招商及本地勢力商家異地設點招商及本地勢力商家 . 13 五、招商策略五、招商策略 . 13 六、招商須知六、招商須知 . 21 七、招商周期（根據項目工程進度實行計劃招商）七、招商周期（根據項目工程進度實行計劃招商） . 21 八、工作流程八、工作流程 . 22 九、組織構成九、組織構成 . 22 十、招商計劃（根據項目工程進度實施招商）十、招商計劃（根據項目工程進度實施招商） . 23 十一、注意事項十一、注意事項 . 27 第一章第一章 簡介部分簡介部分 一、一、鄧州基本概況鄧州基本概況 鄧州市地處豫西南邊陲，
3、與鄂、陜交界，素有“三省雄關”之稱。位于武漢、鄭州、西安大三角和南陽、襄樊、十堰小三角的中 心地帶，市場輻射面廣。總面積2294平方公里。是國家南水北調中線工程渠首所在地，是西部大開發的橋頭堡，具有承東啟西作用， 焦枝鐵路縱貫全境。公路運輸四通八達，許平南高速公路、207國道和六條省干線穿境而過，靠近312國道、寧西鐵路。水路從河口碼 頭入位，通江達海。距襄樊、老河口、南陽三個機場均在60公里以內，可直達全國各地。總體來說，鄧州市商業布局相對不集中，基 本上是以古城路及團結路為商業發展分布，輻射范圍在2公里以內，無法全方位滿足城市居民的商業需求。目前鄧州市整體商業格局 還沒形成一站式規模性的購物中心。 二二、項目簡介項目簡介 1、項目位置 該項目位于鄧州市穰城路與公園路交匯處。東緊靠新老城區連接紐帶穰城路公園路交匯段；南緊臨鄧州一初中， 背靠商業繁華 路段新華中路、團結路；西臨近文化路；北
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