1、鄭州鞋城融資方案 0925 集團領導: 為了解決目前鄭州鞋城項目資金問題，保證工程順利完工，也為 鄭州農產品交易中心項目進行有益的嘗試，我們草擬以下融資方案， 供集團領導商討審核。 該方案宗旨以商鋪經營權的名義對純投資客戶進行再融資， 達到 迅速回籠資金的目的。 并且要在投資擔保公司允許的經營范圍內運作 以規避法律上的相關問題。 業主方：鄭州昌達食品有限公司 投資方：鄭州手拉手集團有限公司 運營方：鄭州鞋城運營管理有限公司 建議融資方: 鄭州手拉手集團有限公司 擔保方：允琛或第三方擔保公司 投資期限：8 年以內 投資年限 總回報率 年回報 投資金額 年回報金額 總收益 3 年 30% 10%
2、100000 43340 130000 5 年 60% 12% 100000 32000 160000 8 年 100% 12.5% 100000 25000 200000 投資面積：總營業面積 70%即 31500 平方米，剩余 30%即 13500 平方米供真正經營鞋業的商戶長期購買經營權。 擔保費： 合同金額的 2%，由客戶自行承擔，如果是集團下屬 公司則可以減免至 1%； 融資預期：假設簽訂 3 年合同客戶為 50%即 15750 ； 簽訂 5 年合同客戶為 30%即 9450 ； 簽訂 8 年合同客戶為 20%即 6300 ； 年限 面積 融資均價 金額 總合計 3 15750 21
3、00 33075000 1.071 億元 5 9450 3900 36855000 8 6300 5900 37170000 后期應付款： 投資年限 總回報率 年回報 投資金額 年應付額 總應付款 3 年 30% 10% 33075000 14332500 42997500 5 年 60% 12% 36855000 11793600 58968000 8 年 100% 12.5% 37170000 9292500 74340000 合計 1.763055 億元 招商預期 2014 年 3 月 1 日至 2014 年 12 月 31 日回籠資金 1 億元； 總計回籠資金 2 億元。 鞋城招商部 2013-9-25
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