華夏貢品文化城商業地產招商主題定位及細化方案（24頁）.doc
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華夏貢品文化城商業地產招商主題定位及細化方案（24頁）.doc
1、 1 華夏貢品城華夏貢品城一期一期 招商主題定位及細化招商主題定位及細化方案方案 市場營銷部市場營銷部 2009.4.282009.4.28 2 一、招商總原則及策略一、招商總原則及策略 總原則：總原則：一樓銷售、二樓租賃、三樓贈送。 策略：策略：三樓贈送給國家級、重量級工藝大師，這些工藝大師都為某行業或某領域的領軍人物和領導者， 通過行業領袖（類似于主力店）的引進、入駐進而帶動二樓行業跟隨者（省級、地方工藝大師）的引進、入 駐，最終實現二樓的成功租賃。一樓則根據三樓、二樓工藝大師的行業分布情況，有針對性的選擇相關行業 的工藝品、藝術品經銷或零售企業、個體戶，形成三樓、二樓、一樓商業業態之間的
2、垂直互聯關系，最終實 現一樓成功銷售的最終目的。 二、招商宣傳主題提煉及釋義二、招商宣傳主題提煉及釋義 1 1、主題主題一一 華夏華夏貢品文化之都貢品文化之都 貢品文化的匯聚之都 華夏工藝的演繹殿堂 主題主題釋義：釋義： 中國貢品文化博大精深，源遠流長，不僅體現了中華民族之和諧、崇尚的精神，更是我國多民族文化的 3 寶貴遺產與智慧結晶。貢品文化象征著中華多元一體的偉大歷史傳統、民族團結、和諧盛世以及泱泱千年古 國的凝聚力向心力與影響力。 華夏貢品城，上海國際金融中心與國際航運中心的交匯核心，連接世界的空港國際驛站，華夏貢品文化 的匯聚之都，千年民族工藝的演繹殿堂。 華夏貢品城，崇尚和諧精神，弘
3、揚民族文化，傳承千古友情。 華夏貢品城，滬上旅游的必到之地，文化購物的終極之選。 “一品一個故事，一個故事就是一段歷史” 。 2 2、主題二主題二 中國工藝大師群英中國工藝大師群英殿殿 經典大師館 璀璨名人堂 主題釋義：主題釋義： 此主題主要針對首期工藝大師制作區，以 7 位左右國家級、重量級工藝大師，以及 66 位左右的省級（或 地方級）工藝大師之眾，濟濟一堂，彰顯“群英殿”之殊榮，形成無與論比的品牌優勢。 4 三三、招商樓層分布細則、招商樓層分布細則 樓層 使用形式 形態 戶數 面積 1 樓 銷售 商鋪 111 戶 7287.2 2 樓 租賃 省級、地方級工藝大師工作室 60 戶6 間 （中主樓） 3014.65553.35 （中主樓） 3 樓 贈送 國家級工藝大師工作室 7 組，22 間 1186.26 本數據主要為工藝制作展銷區部分，不包括北餐飲樓、南餐飲樓以及銀行部分。 5 四四
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