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搜樂(lè)新時(shí)區(qū)潮流室內(nèi)街區(qū)商業(yè)地產(chǎn)招商推廣方案（13頁(yè)）.doc

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搜樂(lè)新時(shí)區(qū)潮流室內(nèi)街區(qū)商業(yè)地產(chǎn)招商推廣方案（13頁(yè)）.doc

1、 1 “搜樂(lè)新時(shí)區(qū)”招商推廣方案“搜樂(lè)新時(shí)區(qū)”招商推廣方案武漢鑫田物業(yè)代理有限公司武漢鑫田物業(yè)代理有限公司 2007.11.102007.11.10 2 為了保證“搜樂(lè)新時(shí)區(qū)”招商成功，并順利開(kāi)業(yè)，在明確推廣主要目的的前提下，制定以下方案。第一部分第一部分招商基本思路招商基本思路由于項(xiàng)目目標(biāo)客戶的不同，其關(guān)注點(diǎn)也不一樣，為了保證各類客戶招商的進(jìn)行，特將目標(biāo)客戶進(jìn)行詳細(xì)分類：一、主力商家一、主力商家搜樂(lè)新時(shí)區(qū)旨在打造以“創(chuàng)意、快樂(lè)”為主題的潮流室內(nèi)街區(qū)，她是以動(dòng)漫為切入點(diǎn)，以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為屬性，以享受快樂(lè)為核心的一體化室內(nèi)商業(yè)街區(qū)。其主力商家分為“主題商家”和“人氣商家”兩大類。 1

2、1、主題商家、主題商家根據(jù)本項(xiàng)目擬定的功能屬性及主題業(yè)態(tài)，最能展現(xiàn)搜樂(lè)新時(shí)區(qū)“創(chuàng)意、快樂(lè)”屬性的業(yè)態(tài)在于“動(dòng)漫制作工坊、夢(mèng)幻攝影棚、動(dòng)漫美術(shù)坊”等。但目前武漢市場(chǎng)上尚沒(méi)有該類商家出現(xiàn)，需要我們外出招商，或者在本地某些特定的機(jī)構(gòu)中尋覓合適的組織者。 2 2、人氣商家、人氣商家由于本項(xiàng)目距離解放路商業(yè)街 170 米，雖然實(shí)際距離不是很遠(yuǎn)，但心理距離還存在一定障礙。為了對(duì)中小商家進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)生誘惑，同時(shí)有效吸引區(qū)域主力消費(fèi)群體，建議人氣商家集中為“娛樂(lè)、餐飲”兩大類，即設(shè)置大型電玩區(qū)、電子競(jìng)技 PK 場(chǎng)、特色餐飲店等。以上客戶是搜樂(lè)新時(shí)區(qū)成功招商及運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)，基本思路為：通過(guò)主題店吸引人氣店。應(yīng)

3、制定合理的招商策略和流程，在一對(duì) 一接觸的基礎(chǔ)上，談好一家簽一家。并且通過(guò)與這些客戶的簽約對(duì)外披露，打動(dòng)同類客戶，同時(shí)吸引中小商家的跟風(fēng)關(guān)注，以便進(jìn)行積累。 3 二、中小商家二、中小商家在武漢，這類客戶較為分散，沒(méi)有把握市場(chǎng)的話語(yǔ)權(quán)，渴望做大做強(qiáng)。對(duì)于搜樂(lè)新時(shí)區(qū)提供給他們的機(jī)會(huì)，通過(guò)我們的主動(dòng)推廣，進(jìn)行有效的客戶積累，視具體情況進(jìn)行集中選鋪，以促進(jìn)所有商鋪的順利租賃。 4 第二部分第二部分推廣策略推廣策略隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈，傳統(tǒng)商場(chǎng)（賣場(chǎng)）以枯燥無(wú)味的購(gòu)物行為愈為愈不能吸引新一代的消費(fèi)者。當(dāng)今時(shí)代的消費(fèi)行為，是一種情感交流的行為，消費(fèi)者渴望在購(gòu)物的過(guò)程中，沉淀自己的感情，尋找自己所想要的快樂(lè)。于是“創(chuàng)意”產(chǎn)業(yè)油然。在這種契機(jī)下，搜樂(lè)新時(shí)區(qū)亦應(yīng)運(yùn)而生。搜樂(lè)新時(shí)區(qū)，強(qiáng)勢(shì)打造“大武漢首席快樂(lè)街區(qū)” ！搜樂(lè)新時(shí)區(qū)，強(qiáng)勢(shì)打造“大武漢首席快樂(lè)街區(qū)” ！我們的具體招商推廣思路為：通過(guò)

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