贛榆中賢新世紀廣場商業地產招商方案（11頁）.doc
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贛榆中賢新世紀廣場商業地產招商方案（11頁）.doc
1、 中賢新世紀中賢新世紀 招招 商商 策策 劃劃 方方 案案 （參考資料）（參考資料） 目錄 第一章：項目第一章：項目名稱名稱 第二章：項目定位說明第二章：項目定位說明 1.經營功能定位 2.經營品種與經營商品定位 第三章：項目經營規劃與經營特色規劃第三章：項目經營規劃與經營特色規劃 1.總體規劃思路與經營特色體現 2.一樓經營規劃簡析 3.二樓經營規劃簡析 4.三樓經營規劃簡析 第第四四章：項目招商工作安排與作業程序章：項目招商工作安排與作業程序 1.招商的基本政策 2.招商原則 3.招商要求 4.招商須知 第第五五章：章：宣傳推廣宣傳推廣 1.報紙，DM ，廣告投入方案； 2、專項活動廣告投
2、入方案； 3、戶外媒體廣告投入方案； 第六章：招商注意事項第六章：招商注意事項 一一項目簡介：項目簡介： 贛榆中賢新世紀商業廣場（原老三小）位于青口文化東路北側，由連 云港中賢房地產投資上億元興建的一座集購物，餐飲，娛樂休閑為一 體的多功能，智能化商業廣場。 她坐落于青口商業集中圈，東鄰實驗中學，實驗小學，西靠中醫院， 周邊匯集多個大型住宅區，交通便捷，人流集中。中賢新世紀廣場建 筑面積 12314 平方， 其中地下 1 層為停車庫， 地上 1-3 層為精品商場， 建筑面積約 7759 平方米，4-14 層為高檔住宅用房，建筑面積 4464 平方米，是現代都市經營的絕佳領地。 二二項目定位說明
3、：項目定位說明： 根據 2012 年 4 月 20 日至 4 月 25 日對項目周圍市場調查資料匯總分 析，對本項目的定位特作以下說明： 1. 經營經營功能功能定位定位 根據調研信息分析， 本項目經營業態 “生活廣場”集購物， 休閑餐飲， 培訓為一體現代化生活廣場。因周邊居民區較多，且消費人群較高， 可以滿足多種的生活需求。 主群體：學生，政府機關公務員，各類私營業主。 次群體：城市職業工作者，企業員工，自由打工族，鄉鎮從事農業的 生活群體。 2. 經經營品種于經營商品定位營品種于經營商品定位 商業規劃組成： 中型便利超市， 特色餐飲， 教育培訓社區各主力配套。 三項目經營規劃與經營特色規劃三項目經營規劃與經營特色規劃 客流量是購物廣場的生存基礎，怎樣吸引人潮是購物廣場總體規 劃的必須優先考慮的問題，本項目共 3 層結構，總營業面積 _7991.92 平方，樓層單體面積均超過 50 平方。
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