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廣東順德聯(lián)星商業(yè)城地產(chǎn)項(xiàng)目升級調(diào)整招商方案(9頁).ppt

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廣東順德聯(lián)星商業(yè)城地產(chǎn)項(xiàng)目升級調(diào)整招商方案(9頁).ppt

1、1 聯(lián)星商業(yè)城升級調(diào)整招商方案 2 項(xiàng)目城市區(qū)位分析 項(xiàng)目位于珠三角經(jīng)濟(jì)圈中心,緊鄰廣州、佛山、順德等中心城市。 順順德德區(qū)區(qū)中心中心23公里公里 廣州廣州50公里公里 佛山佛山21公里公里 龍江鎮(zhèn)位于順德區(qū)西部,毗鄰廣州、佛山與港澳,地理位置優(yōu)越, 是珠江三角洲西部重要的交通樞紐之一,G325國道、S121省道、佛 開高速、珠二環(huán)高速、順番路、樂龍路貫穿而過,西江、北江流經(jīng) 轄區(qū)。轄區(qū)面積73.8平方公里,下轄9個(gè)居委會(huì),13個(gè)村委會(huì)。為國 家重點(diǎn)鎮(zhèn)、廣東省中心鎮(zhèn),榮獲“中國家具制造重鎮(zhèn)” 。 商圈概述: 項(xiàng)目輻射半徑15公里范圍內(nèi)的地區(qū)包括:龍江、勒流、九江 、沙頭以及樂從(水藤),從上述

2、地區(qū)到達(dá)聯(lián)星商業(yè)城只需1020 分鐘車程,覆蓋人口超過90萬人!項(xiàng)目半徑3公里范圍內(nèi)是龍江鎮(zhèn)的 行政、商務(wù)及居住中心。 3 項(xiàng)目優(yōu)勢/商業(yè)配套 可提供幾千平米的活動(dòng)場地,露天停車場及地下停車場配備了近千個(gè)停車位 商業(yè)配套: 本項(xiàng)目配套設(shè)施齊全,備有大量車 位給前來消費(fèi)的客戶提供免費(fèi)停車服 務(wù)。 而且場內(nèi)擁有大量的活動(dòng)場地可做 商業(yè)推廣和展銷活動(dòng)。 4 項(xiàng)目位于城區(qū)偏東,周邊有多個(gè)大中型居民社區(qū) 項(xiàng)目周邊環(huán)境分析 項(xiàng)目周邊涵蓋龍江鎮(zhèn)政府、龍江文化廣場等公共設(shè)斲和保利上城、威斯登堡等超過19個(gè)大型住宅小區(qū)以及包括 西溪社區(qū)、豐華社區(qū)等8個(gè)社區(qū),項(xiàng)目3公里核心商圈內(nèi)約十多萬常住人口,周邊在建及規(guī)劃新

3、建的住宅面積超過50 萬平斱米! 聯(lián)星商業(yè)城 5 項(xiàng)目商業(yè)定位 升級定位為休閑娛樂中心 美食餐飲、休閑娛樂、成長教育三大業(yè)態(tài) 6 兒童核心家庭類體驗(yàn) 以兒童游樂場、體驗(yàn)館、兒童百貨、兒童教育培訓(xùn)等為主打的兒童業(yè)態(tài)也是未來招商斱向之一。 休閑娛樂 餐飲美食 以商務(wù)交流為目的的餐飲中高檔消費(fèi)體驗(yàn),還有讓80后、90后們趨之若鶩格調(diào)清新的時(shí)尚輕餐飲品牌;再結(jié)吅傳統(tǒng)風(fēng)味的 小吃,將會(huì)滿足商城各年齡階層對飲食不同的需求。 業(yè)界流行的一種說法:形容現(xiàn)在的商業(yè)綜吅體是“舌尖上的綜吅體”,不是賣出來的,而是靠吃出來的。 項(xiàng)目招商定位 娛樂為主的消費(fèi)體驗(yàn)娛樂為主的消費(fèi)體驗(yàn) 溜冰場、KTV、酒吧、休閑運(yùn)動(dòng)場等娛樂休閑業(yè)態(tài)也將是未來招商的重點(diǎn)方向。 成長教育 7 一樓臨檔及活動(dòng)場地業(yè)態(tài)規(guī)劃: 小吃街、景觀節(jié)點(diǎn): 小吃街不論是業(yè)態(tài)還是獨(dú)特的景觀,都很好的起到吸引聚集人流,提升內(nèi)部商業(yè)價(jià)值的作用。小吃街 分不同類別


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