藏瓏小體量臨街商業地產定位思路及招商方案（62頁）.ppt
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藏瓏小體量臨街商業地產定位思路及招商方案（62頁）.ppt
1、藏瓏商業定位思路及招商方案藏瓏商業定位思路及招商方案 寫在開篇之前寫在開篇之前 藏瓏項目組已于藏瓏項目組已于20092009年與貴司就項目商業定位進行初步溝通探討，并年與貴司就項目商業定位進行初步溝通探討，并 同時進行了銷售和招商，但由于種種原因商業招商未能取到明顯效果，此同時進行了銷售和招商，但由于種種原因商業招商未能取到明顯效果，此 次我司基于項目實際情況出發，結合片區業態分布情況、業主需求特征等次我司基于項目實際情況出發，結合片區業態分布情況、業主需求特征等 多方因素，大膽提出以下定位方案，以供發展商參考。多方因素，大膽提出以下定位方案，以供發展商參考。 目目 錄錄 1 1. .項目商鋪
2、銷售現狀項目商鋪銷售現狀 2 2. .商業策劃背景及思考商業策劃背景及思考 4 4. .租賃價格定位租賃價格定位 5 5. .招商策略及工作節點表招商策略及工作節點表 6 6. .形象包裝建議形象包裝建議 3 3. .項目商業定位思路項目商業定位思路 7 7. .其他配合建議其他配合建議 樓棟樓棟 可售可售 總售總售 合富已售合富已售 余貨余貨 面積面積 金額金額 面積面積 金額金額 面積面積 金額金額 面積面積 金額金額 蝶式一樓蝶式一樓 3778.93778.9 7157827971578279 1820.61820.6 3662203536622035 0 0 0 0 1958.3195
3、8.3 3495624434956244 蝶式二樓蝶式二樓 1791.031791.03 1735971617359716 1237.221237.22 1224562112245621 0 0 0 0 553.81553.81 51140955114095 2 2- -1 1、2 2- -2 2 800.78800.78 1022258410222584 712.61712.61 90404549040454 383.97383.97 39264783926478 88.1788.17 11821301182130 2 2- -3 3 571.64571.64 74239867423986 571.64571.64 74239867423986 571.64571.64 74239867423986 0 0 0 0 2 2- -4 4 571.64571.64 7724928772492
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