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長沙新芙蓉之都商業(yè)裙樓部分地產(chǎn)招商方案（36頁).ppt

資源ID：77278 資源大小：1.79MB 全文頁數(shù)：36頁
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長沙新芙蓉之都商業(yè)裙樓部分地產(chǎn)招商方案（36頁).ppt

1、關(guān)于新星小區(qū)項(xiàng)目的建議報告關(guān)于新星小區(qū)項(xiàng)目的建議報告新芙蓉之都裙樓招商方案新芙蓉之都裙樓招商方案一、項(xiàng)目基本情況分析一、項(xiàng)目基本情況分析二、區(qū)域同類商業(yè)調(diào)研分析二、區(qū)域同類商業(yè)調(diào)研分析三、目標(biāo)消費(fèi)市場分析三、目標(biāo)消費(fèi)市場分析四、項(xiàng)目定位建議四、項(xiàng)目定位建議五、項(xiàng)目存在問題及解決建議五、項(xiàng)目存在問題及解決建議六、項(xiàng)目租金及售價體系六、項(xiàng)目租金及售價體系七、大商家租賃優(yōu)惠說明七、大商家租賃優(yōu)惠說明 TEXT 一、項(xiàng)目基本情況分析一、項(xiàng)目基本情況分析二、區(qū)域同類商業(yè)調(diào)研分析三、目標(biāo)消費(fèi)市場分析四、項(xiàng)目定位的建議五、項(xiàng)目存在的問題及解決建議六、項(xiàng)目租金及售價體系七、針對大商

2、家的租賃優(yōu)惠說明地段：地段：地處長沙市芙蓉中路與新建地處長沙市芙蓉中路與新建西路交匯處，雄踞雨花亭板西路交匯處，雄踞雨花亭板塊，并擁芙蓉路與韶山路兩塊，并擁芙蓉路與韶山路兩大城市動脈；大城市動脈；集合東塘、侯家塘、雨花亭集合東塘、侯家塘、雨花亭三大核心商圈資源。三大核心商圈資源。指標(biāo)：指標(biāo)：項(xiàng)目商業(yè)由兩棟單體構(gòu)成，項(xiàng)目商業(yè)由兩棟單體構(gòu)成，商業(yè)三層，總建筑面積商業(yè)三層，總建筑面積 100383.29，1號樓商業(yè)總號樓商業(yè)總面積約面積約4672，2號樓商業(yè)總號樓商業(yè)總面積約面積約4892，臨街面，臨街面寬寬約約 300米，地面停車位約米，地面停車位約300個。個。樓層樓層

3、 1 1號樓凈高號樓凈高 2 2號樓凈高號樓凈高一層一層 6.55m6.55m 6.22m6.22m 二層二層 3m3m 2.4m2.4m 三層三層 3m3m 3m3m 周邊商業(yè)環(huán)境周邊商業(yè)環(huán)境芙蓉中路芙蓉中路沿線商業(yè)沿線商業(yè) 1 1、大型、大型中式中式特色餐飲居多，如小小羊、新長福、湘鄂情、潭洲瓦缸、鴻特色餐飲居多，如小小羊、新長福、湘鄂情、潭洲瓦缸、鴻興魚港、辣椒炒肉；興魚港、辣椒炒肉； 2 2、金融銀行業(yè)居多；、金融銀行業(yè)居多； 3 3、酒樓足浴較多，如貴夫人足浴、亞太足浴、重慶富僑、天之道。、酒樓足浴較多，如貴夫人足浴、亞太足浴、重慶富僑、天之道。特點(diǎn)：芙蓉中路西餐廳、茶廳休閑業(yè)態(tài)較少，其中南湖路口的弘林國際項(xiàng)特點(diǎn)：芙蓉中路西餐廳、茶廳休閑業(yè)態(tài)較少，其中南湖路口的弘林國際項(xiàng) 目有目有2個西餐廳品牌（個西餐廳品牌（耕夫中西餐廳和肯得基），第五大道耕夫中西餐廳和肯得基），第五大

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