新都國際商業綜合體地產招商推介方案（15頁）.ppt
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新都國際商業綜合體地產招商推介方案（15頁）.ppt
1、 新都國際新都國際招商推薦招商推薦 規劃設計部分規劃設計部分 項目展示項目展示部分部分 規劃設計部分規劃設計部分 項目概況項目概況 項目位置：項目位于昆 明市呈貢斗南鎮東部的 王家營中心片區，地塊 編號為VI-2-1、VI-2-2。 項目西至彩云北路，東 臨昆玉高速公路，南北 以龍城片區至洛羊區的 規劃道路為界的土地 （現定名為“云南湖北 商會總部基地新都國 際”）中的第一期商務 寫字樓、商住樓的開發 項目。 新都國際招商推薦新都國際招商推薦 本案 規劃設計部分規劃設計部分 新都國際招商推薦新都國際招商推薦 項目原用地范圍面積為：51009.0203，合 計76.59畝，根據市政府關于對小王家
2、營片 區的規劃相關要求及相關資料，云南金薔薇 房地產開發公司積極配合政府的改造工作， 在原有改造范圍，不留死角，將原用地按規 范退距昆玉高度公路100米，退距老昆洛路 30米后，保證道路及綠化退讓出用地面積約 6780，合計約10.59畝；即：現階段，實 際規劃可開發用地占現地塊的開發面積為： 48196.7312，合計為72.36畝。 項目概況項目概況 規劃設計部分規劃設計部分 新都國際招商推薦新都國際招商推薦 本宗土地位于昆明市呈貢斗南片區的 核心位置，區位優勢突出，規模適當，開 發商經過認真細致的市場調查和要求，計 劃在這里建設一個高標準的、富于現代特 色和商業氛圍的大型商業綜合體項目，
3、提 供達到國際標準的、滿足本市居民購物、 休閑、商務、娛樂、餐飲等活動的綜合場 所，打造“商業之都”，使本項目成為一 個富有生機和活力的、特色鮮明、可持續 發展的城市新區域，為昆明進行新區城市 建設、發展第三產業提供高品質、大規模 的硬件設施。 主題定位主題定位-城市商業綜合體項目城市商業綜合體項目 規劃設計部分規劃設計部分 新都國際招商推薦新都國際招商推薦 總平面規劃總平面規劃 本項目的主體建筑是四棟高層建 筑，主要的兩棟建筑設計高度160米， 建筑高45層，布置在用地的南側， 對稱布置互相呼應，另有兩棟建筑 高40層,建筑設計高度130米，四棟樓 呈現呼應態勢，形成舒適優美的城 市環境和視線效果。商業綜合設施 沿北側布置，是一個集中商業體。 這樣的布置模式，可以形成高低錯 落，豐富多彩的空間效果和建筑群 效果。 規劃設計部分規劃設計部分 新都國際招商推薦新都國際招商推薦 功能布局功能布
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