曼哈頓22萬方雙層概念國際城市綜合體商業地產招商方案（21頁）.ppt
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曼哈頓22萬方雙層概念國際城市綜合體商業地產招商方案（21頁）.ppt
1、升龍廣場 曼哈頓商業廣場G、H招商規劃 項目環境 鄭東新區整體概述 鄭東商圈：隨著鄭州城市規劃發展 起來的新興商圈，以曼哈頓商業廣 場為核心，以獨特的交通優勢、客 群優勢、業態優勢，正在慢慢匯聚 人氣，前景無限。 項目宗地位置:金水路未來路交匯處。 項目概況:曼哈頓商業廣場，22萬城市中心Mall，是中原首個 雙層概念國際體念式城市綜合體，分六大主題消費區。 曼哈頓商業廣場于2009年5月1日盛大開業，目前開業商家達千余 家，經過兩年的市場培育期，通過專業的運營和管理，曼哈頓商業 廣場日漸成熟，形成了獨具特色的曼哈頓中心型核心商圈。 商業面積: 總建筑面積86萬 ，商業面積22萬 項目整體概述
2、 扼守東區門戶 打造中原首席體驗式地鐵娛樂街區 曼哈頓商業廣場地處金水路未來路交匯處，坐擁東西交通樞紐，占據著不可復制的地理位置，是連接老城區和鄭東 新區的重要核心節點。 周圍政府機關林立，高檔社區密布，新型辦公群繁多，娛樂設斲齊全，其特有的住戶人群決定了周圍的高端消費環 境。 重要地鐵節點、發達公交線路網，完善的交通配套使其商業輻射面積非常廣，是鄭州市商業貿易的黃金地段! 曼哈頓商業廣場已經成為一個輻射傳統區域、影響鄭東CBD區的中原核心商圈，成就獨一無二的中原娛樂場！ 邊緣商圈（車行20分鐘即達）： 曼哈頓商業廣場一站式購物環境和特 色的商業街吸引鄭州東區乃至中心市 區的消費者前來購物。便
3、捷的交通為 市民的到達提供了支持。 次級商圈（車行10分鐘即達）： 鄭東新區商務辦公人群， 通過便捷的交通到達項目的客流， 滿足多種購物、商務需求。 核心商圈（步行10分鐘）： 由未來路和金水路交叉所形成的“十 字中心區”。包含有眾多高檔社區及 高收入群體，具備強大的消費能力。 已形成穩定的消費趨勢。 客群分類 消費需求 消費時間 消費滿足目的地 區域內商務辦公人群 商務、社交、餐飲為主， 購物附加 生活必須： 非工作時間 目的性消費：全日制 周邊商業為主 區域內社區常住人口 生活必須品、目的性消費 （餐飲、購物、社交） 全日制 周邊商業為主； 臨近大型商業為輔劣； 外來目的性消費人群 購物、社交、餐飲、休閑 全日制 鄰近大型商圈為主；周邊 商業為輔劣 區域消費支撐需求 六大黃金主題板塊 鑄就全業態國際消費圈 商務辦公功能 購物功能 生活功能 高端商務功能 娛樂功能 餐飲娛樂 未來路 貫穿
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