山東海陽商業廣場地產項目硬件改造及招商推廣策劃方案（43頁）.ppt
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山東海陽商業廣場地產項目硬件改造及招商推廣策劃方案（43頁）.ppt
1、世睿 機構 硬件改造及招商推廣方案 硬件改造建議 第三章第三章 第一章第一章 客流接入改造 商業形象改造 品牌印象改造 3-4樓人氣吸點 項目南側舊樓區改造建議 項目西側舊樓區改造建議 品牌形象柱（路招） 功能描述：主入口指引 設置位置：輕工醫院入口 項目發展定位項目發展定位硬件改造建議（客流接入）硬件改造建議（客流接入） 一、路招 二、進出通道 商住區人車出入口 商住區人流出入口商住區人流出入口 商住區人車主出入口商住區人車主出入口 三、通道美化 1、圖例圖示1部分， 鋪裝藝術如“彩色玻璃”+水泥材料的個性路面，增加入口客 流接入的吸引力； 2、圖例圖示2部分， 路面建議采用古樸磚石路或粗砂
2、路，醫院一側墻體增加立體墻 繪（如青島天幕城通路墻體藝術），增加趣味性、創意，加深接觸 影響力； 3、圖例圖示3部分， 入口處路面建議采用藝術圖案，寓意“金都”品牌時尚、個性， 增加接觸影響力，吸引客流進入。 四、廣場形象 圖例圖示4、5部分，作為 四通道視覺聚合區，可以 設置廣場形象，比如噴泉、 或者品牌柱。 項目發展定位項目發展定位硬件改造建議（休閑印象）硬件改造建議（休閑印象） 半閉式特色餐飲區印象圖 項目區域 半閉式特色餐飲區（步行） 藝術景觀 商業形象區 自 行 車 停 放 區 中糧 招待所區域 現有舊樓，開辟通往中糧人車通道，同時現有建筑 體進行藝術美化。 自行車停放區，設置在輔入
3、口對面 機 動 車 出 入 口 主入口 休 息 區 商 住 區 客 流 車 流 出 入 口 佳聯東西兩側側客流出入口 輕工醫院主入口 休息區印象圖， 引導人流過渡到特色餐飲區 一、主入口區域及商業形象區規劃一、主入口區域及商業形象區規劃： 1、主入口區域，近鄰停車區設置藝術 道旗，可以采取綠化帶+水泥/木質欄 式座椅+燈桿道旗； 2、休息區，作為引導客流過渡到南側 餐飲區道具，同時填補非磁力點空白， 制造磁力點，吸引客流環流； 3、藝術景觀、商業形象區，作為客流 匯聚及形象展示區域，設置藝術造型 設施如個性燈箱、綠植園藝、藝術地 面，打造視覺效果； 二、車輛出入規劃：二、車輛出入規劃： 1、拆除現有辦公區建筑，留作機動車 輛停車區，出口接中糧招待所，以中 糧作為主要車輛出入口，可協商； 2、建議主入口區設置攔車樁，并設置 減緩車速地樁； 3、不同區域以不同路面做鋪設。 燈桿道旗，作為區隔機
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