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梅園商業(yè)廣場地產(chǎn)項目招商方案（15頁）.ppt

資源ID：77376 資源大小：1.65MB 全文頁數(shù)：15頁
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梅園商業(yè)廣場地產(chǎn)項目招商方案（15頁）.ppt

1、梅園商業(yè)廣場招商方案（一期）目錄第二部分：項目簡介第三部分：項目定位第四部分：項目業(yè)態(tài) 第五部分：項目配套第七部分：招商策略與政策第一部分：前言第六部分：項目周邊商業(yè)樓盤第一部分：前言一、區(qū)域概況 1、廣州大道北板塊包括同和路南方醫(yī)院、沙太路一帶，到天河北的車程一般只有15分鐘，是距離天河北商務(wù)圈最近的板塊之一，故素有“后天河北”之稱。加之背靠白云山，廣州大道北板塊完全具備成為“廣州人理想居住區(qū)”的發(fā)展?jié)?質(zhì)。 2、隨著廣州樓市的發(fā)展及市政配套的快速跟進，廣州大道北板塊迎來了發(fā)展契機，在廣州樓市整體上供不應(yīng)求、樓價飛漲（特別是近兩年）的大背景之下，廣州大道北板塊

2、以較大的供應(yīng)量、較好的地段與發(fā)展前景開始受到各界的矚目。使廣州大道北板塊成為名副其實“后天河北”、“天河北后花園”,市區(qū)準(zhǔn)備打造成新的“舊天河區(qū)”。人氣急升，據(jù) 有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計該區(qū)域居住人數(shù)已達(dá)50萬。二、規(guī)劃優(yōu)勢 1、據(jù)2003-2012年廣州市商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展規(guī)劃，同和商業(yè)功能區(qū)的空間范圍是東至沙太路，西至105 國道，南至環(huán)城高速公路，北至北環(huán)高速路。其中以地鐵3號線為依托，同和路、沙太路為主干道。 2、南方醫(yī)院、梅花園、梅花新村、雞頸坑等為節(jié)點，優(yōu)化商業(yè)環(huán)境，將發(fā)展超市、大型綜合廣場等新型業(yè)態(tài)，適度發(fā)展大型綜合超市和百貨店，注重現(xiàn)代服務(wù)業(yè)配套，發(fā)展成為白云區(qū)東南部1級商業(yè)中

3、心。前言第二部分：項目簡介梅園商業(yè)廣場（一期）商業(yè)面積約2040平方米。項目位置廣州大道北梅花新村中心地帶，地鐵 3號線延長線梅花園地鐵出入口，項目道路連接廣州大道中和，沙太南路，距天河北CBD僅 8分鐘車程，周邊人口密集，區(qū)域規(guī)劃優(yōu)越、交通便捷，商業(yè)配套成熟，發(fā)展迅速快捷根據(jù)項目建筑風(fēng)格、項目周邊的調(diào)查。梅園商業(yè) 廣場定位為集購物、飲食、休閑娛樂于一體的綜合購物廣場型商場；以知名的品牌、知名餐飲等連鎖品牌業(yè)態(tài)為龍頭吸引人流，帶動眾多品牌商鋪的聯(lián)動式經(jīng) 營。使到梅園商業(yè)廣場在三號線延長線開通之后，成為該區(qū)域人氣最旺、檔次最高的的綜合購物中心。配合亞運和城市改造，以天河北的未來發(fā)展為基礎(chǔ)，成為天河北地區(qū)最具有特色商業(yè)購物廣場。第三部分：項目定位項目配套項目配套第四部分：項目業(yè)態(tài) 二層定位分布平面圖三-五層定位分布平面圖項目業(yè)態(tài)細(xì)分初稿鋪位建

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