工業地產定位光谷芯中心生產廠房定位推廣報告（60頁）.ppt
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工業地產定位光谷芯中心生產廠房定位推廣報告（60頁）.ppt
1、偉 業 顧 問 B A Consulting 光谷芯中心 定位推廣報告 20201010年年6 6月月 正式開盤正式開盤( (第一期組團第一期組團) ) 20201010年銷售目標年銷售目標4000040000 ( (第一期）第一期） 20102010年年1212月銷售率月銷售率775 5( (第一期第一期) ) 20201010年年office parkoffice park標桿之作標桿之作( (一期一期) ) 以上節點與要求，為本案營銷推廣的前提與目標。以上節點與要求，為本案營銷推廣的前提與目標。 前提 穩健的節奏穩健的節奏、穩定的價格、穩固的品牌穩定的價格、穩固的品牌 細化的定位、銳化的
2、渠道、泛化的網絡細化的定位、銳化的渠道、泛化的網絡 模塊化產品、模塊化客戶、模塊化平臺模塊化產品、模塊化客戶、模塊化平臺 營銷服務化、服務專業化、專業品牌化營銷服務化、服務專業化、專業品牌化 以上思路與方向，為本案營銷推廣策略的中心思想。以上思路與方向，為本案營銷推廣策略的中心思想。 核心 產量與目標 一 賣點與定位 二 主題與形象 三 推售貨量銷售目標蓄客目標 項目優劣產品定位核心競爭力客戶定位 推廣工作節點/推廣階段分解 結構 第一章第一章 貨量貨量目標目標 PART-1 預定推售貨量 PART-2 預定銷售目標 PART-3 預定蓄客目標 推售棟號：1-01 1-02 1-03 建筑類型
3、：生產廠房6層 建筑面積：50325，其中 1-01樓建面：21177，占42% 1-02樓建面：21177，占42% 1-03樓建面：7971，占16% 銷售單位：90套，其中 1-01樓單位：36套，占40% 1-02樓單位：36套，占40% 1-03樓單位：18套，占20% PARTPART- -1 1 預定推售貨量預定推售貨量 推售棟號 1-01 1-02 1-03 合計 建筑面積 21177 21177 7971 35040 面積占比 42% 42% 16% 銷售單位 36 36 18 90 單位占比 40% 40% 20% PARTPART- -2 2 預定銷售目標預定銷售目標 時間目標：2009年8月-2010年12月 入市時間：2009年8月中旬 認購時間：2009年12月中旬 選房時間：2009年5月 開盤時間：2010年6月中旬 09.8 9 10 11 12 10.1
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