北京通州商務(wù)辦公產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目推廣策略方案(55頁(yè)).pdf
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北京通州商務(wù)辦公產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目推廣策略方案(55頁(yè)).pdf
1、 地產(chǎn)資料大全 通州商務(wù)園通州商務(wù)園 2007通州商務(wù)園項(xiàng)目推廣策略方案 ? 地產(chǎn)資料大全 PART1 案名印象案名印象 地產(chǎn)資料大全 地產(chǎn)資料大全 直觀印象:直觀印象: 位置:通州位置:通州氛圍:商務(wù)氛圍:商務(wù)功能:辦公功能:辦公 非經(jīng)濟(jì)區(qū)域非經(jīng)濟(jì)區(qū)域 負(fù)面印象:負(fù)面印象: 偏遠(yuǎn)的偏遠(yuǎn)的 地產(chǎn)資料大全 結(jié)論: 必須以強(qiáng)有力的主題強(qiáng)化市場(chǎng)記憶,將項(xiàng)目印入客戶大腦必須以強(qiáng)有力的主題強(qiáng)化市場(chǎng)記憶,將項(xiàng)目印入客戶大腦 地產(chǎn)資料大全 PART2 商務(wù)園概況商務(wù)園概況 地產(chǎn)資料大全 英國(guó)英國(guó)Green Park商務(wù)園商務(wù)園 地產(chǎn)資料大全 關(guān)鍵詞提煉: 成本降低化 必備條件 郊區(qū)規(guī)模化 環(huán)境生態(tài)化 低密人
2、性化 交通便捷化 地產(chǎn)資料大全 引申價(jià)值: ?世界當(dāng)代辦公革命的潮流 ?世界頂級(jí)公司率先實(shí)驗(yàn)的趨勢(shì) 地產(chǎn)資料大全 PART3 洞察客戶洞察客戶 地產(chǎn)資料大全 且商務(wù)園建設(shè)初期的推廣工作肩負(fù)著樹立品牌及產(chǎn)生號(hào)召力的重 任,因此,我們初期市場(chǎng)推廣必定具備相當(dāng)?shù)母叨扰c廣度。 且商務(wù)園建設(shè)初期的推廣工作肩負(fù)著樹立品牌及產(chǎn)生號(hào)召力的重 任,因此,我們初期市場(chǎng)推廣必定具備相當(dāng)?shù)母叨扰c廣度。 吸引中國(guó)乃至世界大型企業(yè)關(guān)注吸引中國(guó)乃至世界大型企業(yè)關(guān)注 我們的目標(biāo):我們的目標(biāo): 地產(chǎn)資料大全 客群分類客群分類: 1. 國(guó)有大型企業(yè)如電信、保險(xiǎn)、金融等壟斷性行業(yè)的后臺(tái)總部 2. 中國(guó)大型民營(yíng)企業(yè)如伊力等公司北京總
3、部 3. 中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)北方總部 4. 世界500強(qiáng)中國(guó)乃至亞洲總部 地產(chǎn)資料大全 上述企業(yè)存在如下共性:上述企業(yè)存在如下共性: ?非重工業(yè)、多為智力人才密集型 ?本行業(yè)市場(chǎng)占有率高或行業(yè)支柱產(chǎn)業(yè) ?其主導(dǎo)業(yè)務(wù)不受地域限制,業(yè)務(wù)輻射較廣,有溝通世界的需求 ?有建立區(qū)域總部的需求并有區(qū)域擴(kuò)張的計(jì)劃 ?需要經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定且高速發(fā)展的廣闊市場(chǎng)空間需要經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定且高速發(fā)展的廣闊市場(chǎng)空間 ?企業(yè)具有國(guó)際視野,能夠接受國(guó)際性的企業(yè)運(yùn)營(yíng)及工作模式的理念企業(yè)具有國(guó)際視野,能夠接受國(guó)際性的企業(yè)運(yùn)營(yíng)及工作模式的理念 地產(chǎn)資料大全 無疑: 他們是,或?qū)⑹牵蛟甘?世界影響力企業(yè)世界影響力企業(yè) 地產(chǎn)資料大全 但, 營(yíng)銷與傳播針對(duì)的絕不是公司 瞄準(zhǔn)公司 更要洞察公司的人 地產(chǎn)資料大全 使用者使用者:即公司中下層員工 需要闡述商務(wù)園之于摩天大廈的利益點(diǎn) 但,不是洞察的重點(diǎn) 地產(chǎn)資料大全 決策