浙大網(wǎng)新科技園營銷推廣方案(129頁).pdf
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1、1 開篇之前,讓我們先看一下, 每一件有影響力的產(chǎn)品都有其獨立的精神屬性, 它們,是如何確立自己獨有的調(diào)性和格局的? 2 勞斯萊斯 全手工、限量、巨細(xì)無遺 蘭博基尼 外觀出眾、動力強勁 Tradition Revolution 皇室御用專車 區(qū) 隔 新世界領(lǐng)袖座駕 3 區(qū) 隔 卡地亞 創(chuàng)意與技術(shù)的完美結(jié)合 百達(dá)翡麗 完美的復(fù)雜性、完美的精確性 新銳精英氣質(zhì) 家族傳承 Tradition Revolution 4 規(guī)則無定式, 區(qū)隔自有道 5 當(dāng)“總部企業(yè)辦公”遇到“傳統(tǒng)辦公集群” “獨立”讓企業(yè)更優(yōu)越! 影響力的建立,起源于產(chǎn)品的不同 6 我們的目標(biāo):創(chuàng)立最高 戰(zhàn)略占位:突破傳統(tǒng)辦公集群思維,
2、創(chuàng)領(lǐng)企業(yè)總部新坐標(biāo)。 營銷目標(biāo):激活市場強大引爆力,制造差異影響力。 項目目標(biāo):打造淮安創(chuàng)新企業(yè)總部第一品牌。 品牌目標(biāo):項目推進(jìn)品牌建設(shè),深化品牌印記。 7 PART 市場研究 城市規(guī)劃房地產(chǎn)市場客戶梳理 8 城市規(guī)劃區(qū)域規(guī)劃 Chapter. 1 市 場 研 究 9 淮安印象 淮安是全國歷史文化名城 中國優(yōu)秀旅游城市 全國衛(wèi)生城市 國家園林城市 全國社會治安綜合治理優(yōu)秀城市 長三角最具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘兄?長三角最適宜人居的城市之一 淮安位于江淮平原東部, 地處長江三角洲地區(qū),淮 河與京杭運河交點,歷史 上與揚州、蘇州、杭州并 稱運河沿線的“四大都 市”,有“中國運河之都” 的美譽。與揚州為
3、淮揚菜 的主要發(fā)源地,為江淮流 域古文化發(fā)源地之一,歷 史悠久、人杰地靈 一、淮安市社會經(jīng)濟掃描 10 市域:總面積市域:總面積10072 10072 平方公平方公 里,人口里,人口538538萬。萬。其中,市其中,市 區(qū)面積區(qū)面積8080平方公里,人口平方公里,人口 278.35278.35萬。萬。 區(qū)劃:區(qū)劃: 淮安市是江蘇省省轄淮安市是江蘇省省轄 市,下轄清河、清浦、淮陰、市,下轄清河、清浦、淮陰、 淮安淮安4 4區(qū)和漣水、洪澤、盱區(qū)和漣水、洪澤、盱 眙、金湖眙、金湖4 4縣。縣。 城市規(guī)模城市規(guī)模 一、淮安市社會經(jīng)濟掃描一、淮安市社會經(jīng)濟掃描 城市面積較小和人口數(shù)量龐大。城市面積較小和人口數(shù)量龐大。 11 城市發(fā)展方向城市發(fā)展方向 目前城市向東南的發(fā)展力度較目前城市向東南的發(fā)展力度較 大大 主城區(qū)向東南南擴容,主城區(qū)向東南南擴容,實現(xiàn)三淮 一體 遠(yuǎn)景發(fā)展方向為向東北西南遠(yuǎn)景發(fā)展方向