桂林高新區(qū)軟件園孵化樓sbi創(chuàng)業(yè)街項(xiàng)目提案推廣策劃方案（86頁(yè)）.ppt

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桂林高新區(qū)軟件園孵化樓sbi創(chuàng)業(yè)街項(xiàng)目提案推廣策劃方案（86頁(yè)）.ppt

1、桂林市概況桂林市概況 1. 我們處在什么樣的市場(chǎng)環(huán)境中，這種環(huán)境能支撐我們的項(xiàng)目嗎？桂林市是世界著名的風(fēng)景游覽城市和歷史文化名城。地處湘桂走廊南端，東經(jīng) 10936至11129、北緯 2415至2623，平均海拔150米，北、東北面與湖南省交界，西、西南面與柳州地區(qū)相連，南、東南面與梧州市、賀州市相連，毗鄰廣東省。總面積2.78萬(wàn)平方公里，其中城區(qū)面積565平方公里。市轄秀峰、象山、七星、疊彩、雁山五城區(qū)和靈川、興安、全州、臨桂、陽(yáng)朔、平樂、荔浦、龍勝、永福、恭城、資源、灌陽(yáng)十二縣，行政區(qū)域總面積27809平方公里。在人口總數(shù)上，桂林市人口增長(zhǎng)速度比較均衡，且有不斷

2、上升的趨勢(shì)，受08年經(jīng)濟(jì)危機(jī)的形勢(shì)影響，2008年的人口增速度有所放緩。數(shù)據(jù)來源：桂林市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)來源：桂林市統(tǒng)計(jì)局結(jié)論：從人口發(fā)展?fàn)顩r來看，人口的增長(zhǎng)迅速也在一定程度上刺激了桂林結(jié)論：從人口發(fā)展?fàn)顩r來看，人口的增長(zhǎng)迅速也在一定程度上刺激了桂林市房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展。市房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展。據(jù)2008年人口抽樣調(diào)查資料推算，2008年末全市常住人口（在桂林市居住半年以上人口，下同）為493.14萬(wàn)人，年平均增加9.42萬(wàn)人，年平均增長(zhǎng)1.15%，高于全區(qū)0.42個(gè)百分點(diǎn)。 2002年2008年，桂林市GDP呈現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)的趨勢(shì)，在全區(qū)同類城市的比較中，位次也逐步提升。數(shù)據(jù)來源

3、：桂林市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)來源：桂林市統(tǒng)計(jì)局結(jié)論：近三年來，桂林市經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出不斷增長(zhǎng)的趨勢(shì)，且增長(zhǎng)的速度較結(jié)論：近三年來，桂林市經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出不斷增長(zhǎng)的趨勢(shì)，且增長(zhǎng)的速度較快，而且在全區(qū)同類城市中，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷穩(wěn)步提高。快，而且在全區(qū)同類城市中，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷穩(wěn)步提高。數(shù)據(jù)來源：桂林市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)來源：桂林市統(tǒng)計(jì)局 2007年2009年，在08年初全市低溫雨雪冰凍災(zāi)害、6月的洪澇災(zāi)害以及9 月國(guó)際金融危機(jī)的沖擊之下，桂林市GDP依然呈現(xiàn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)的趨勢(shì)，對(duì)地產(chǎn) 的帶動(dòng)起到有力的支撐作用。 2002年2008年，市人均可支配收入呈現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)的趨勢(shì)，2008年人均可支配收入達(dá)到了15370元，相當(dāng)于2002年的2倍多。結(jié)論：結(jié)論：在桂林市國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)固發(fā)展的大背景下，桂林市民的收入在桂林市國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)固發(fā)展的大背景下，桂林市民的收入水平在不斷提高，城市化進(jìn)程也已經(jīng)進(jìn)入快速發(fā)展的階段，給房地產(chǎn)水平在不斷提

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