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文博產(chǎn)業(yè)園文化地產(chǎn)項(xiàng)目推廣方案（68頁(yè)）.ppt

資源ID：77580 資源大小：15.93MB 全文頁(yè)數(shù)：68頁(yè)
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文博產(chǎn)業(yè)園文化地產(chǎn)項(xiàng)目推廣方案（68頁(yè)）.ppt

1、宿州文博產(chǎn)業(yè)園推廣方案宿州文博產(chǎn)業(yè)園推廣方案 2013-11-11 智行智行&一念一念 PART1 PART1 項(xiàng)目現(xiàn)狀分析項(xiàng)目現(xiàn)狀分析項(xiàng)目位于宿州市汴北新區(qū)，西向與二六國(guó)道毗鄰，二六國(guó)道即將規(guī)劃籌建千億家居產(chǎn)業(yè)基地，南側(cè)與芒碭路接壤，東側(cè)為一條現(xiàn)狀道路，對(duì)面是皇冠家居城，北側(cè)與物流公司相鄰，交通便利。汴北新區(qū)雖然是城市向北發(fā)展的方向，但本案所在的區(qū)位缺乏歷史、人文沉淀、自然景觀、成熟文化配套，生活配套也相對(duì)缺失。項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目總建筑面積8.9萬(wàn)，集商務(wù)辦公、餐飲、書畫、茶道、古玩交易等于一體。本項(xiàng)目主體建筑以聯(lián)排別墅為主，宜居宜商。項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目建筑項(xiàng)目建筑

2、兩棟高層為后現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格建筑，而別墅則糅合了中式、日式、東南亞等多種建筑風(fēng)格為一體，汲取眾家之長(zhǎng)，東方美學(xué)，大有作為！項(xiàng)目現(xiàn)狀分析總結(jié)：項(xiàng)目現(xiàn)狀分析總結(jié)： 1、項(xiàng)目所處地塊質(zhì)素一般，缺乏有利的外部環(huán)境支撐； 2、項(xiàng)目自身建筑具備一定的特色，具備獨(dú)特的東方風(fēng)情； 3、項(xiàng)目8.9萬(wàn)，相對(duì)于宿州市場(chǎng)而言，體量相對(duì)較大，建議在古玩、字畫、裝裱、茶道、玉器、奇石之外，增加音樂、棋、文玩、雕刻、特色收藏等其他藝術(shù)行業(yè)。 4、本案產(chǎn)品面積相對(duì)較大，總價(jià)較高，因此在推廣與渠道方面，需要更加準(zhǔn)確的定位。 PART2 PART2 宿州文玩市場(chǎng)現(xiàn)狀宿州文玩市場(chǎng)現(xiàn)狀城市背景城市背景宿州是著名的中國(guó)非物質(zhì)

3、文化遺產(chǎn)（梅花篆字）之鄉(xiāng)、中國(guó)書畫藝術(shù)之鄉(xiāng)、中國(guó)書法藝術(shù)之鄉(xiāng)、中國(guó)馬戲之鄉(xiāng)、中國(guó)民間藝術(shù)（鐘馗畫）之鄉(xiāng)、中國(guó)觀賞石之鄉(xiāng)、泗州戲之鄉(xiāng)。位于安徽省北部，地處江蘇、山東、河南三省交界處，是淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心城市之一，也是安徽省距離出海口最近的城市。全市總面積9787平方公里，總?cè)丝?35萬(wàn)人，下轄碭山縣、蕭縣、靈璧縣、泗縣、埇橋區(qū)和三個(gè)個(gè)省級(jí) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（宿州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、宿馬產(chǎn)業(yè)園和宿州高新區(qū)）。文化底蘊(yùn)深厚，文玩市場(chǎng)前景無(wú)限。市場(chǎng)現(xiàn)狀市場(chǎng)現(xiàn)狀盛世重收藏！宿州市場(chǎng)活躍著幾十萬(wàn)文玩玩家，書畫、收藏、文玩雕刻比比皆是，書畫協(xié)會(huì)、收藏協(xié)會(huì)、古玩市場(chǎng)、論壇、網(wǎng)站以各種不同的形式活躍在宿州大地上。武夷商業(yè)城武夷商業(yè)城武夷商業(yè)城，總占地5萬(wàn)多平方米，總建筑面積8萬(wàn)多平方米。武夷商業(yè)城全省首家品牌購(gòu)物樂園集電腦、古玩、服飾、娛樂、餐飲于一體，古玩市場(chǎng)與電腦城等其他產(chǎn)品夾雜在一起，

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