重慶廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)字推廣方案(73頁(yè)).pptx
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重慶廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)字推廣方案(73頁(yè)).pptx
1、重慶廣告產(chǎn)業(yè)園 2014數(shù)字推廣 清晰目標(biāo)2014我們的任務(wù)是什么? PROJECT 銷售金額約3億元 銷售面積約3萬(wàn)平方米 成交客戶60組 成交套數(shù)85套 2013 2014 目標(biāo)銷售額8億元 目標(biāo)銷售面積約6.5萬(wàn)平方米 計(jì)劃成交約300套 8億 意味著什么?我們需要清晰推廣目標(biāo)! 來(lái)訪客戶 1472組 營(yíng)銷支付費(fèi)用529萬(wàn)元 截至2013年12月26日 2013 2014 預(yù)期來(lái)訪客戶 4416組(按目前的成交率) 營(yíng)銷計(jì)劃費(fèi)用800萬(wàn)元 銷售任務(wù)增加近3倍,成交率低丌足5%, 實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)勢(shì)必需要3倍2013年來(lái)訪量, 同時(shí)增強(qiáng)成交率,但推廣費(fèi)用有限,通過(guò)打造品牌帶 勱銷售的方式更需要
2、時(shí)間和推廣成本 13% 2% 17% 10% 13% 9% 9% 13% 8% 5% 1% 成交客戶來(lái)源成交客戶來(lái)源 報(bào)業(yè)介紹 短信推廣 分銷 常青藤合作單位 老帶新 路過(guò) 朋友介紹 電話銷售 派發(fā)DM單 報(bào)業(yè)介紹、合作單位、老帶新,關(guān)系客戶卙成交客戶的36%, 成交率較高的是電話銷售、DM派發(fā),他們不客戶間的溝通更多 建立在一對(duì)一的溝通方式 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 渠道來(lái)訪量 成交客戶數(shù) 熟客資源逐漸消耗,8億銷售目標(biāo)的 還需要搭建更多、更有效的 溝通渠道 2013年年底開始重慶寫字樓市場(chǎng)放量增大,同類型產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)加劇 獲批中小企
3、 業(yè)孵化基地 LOFT5.1-6.6 米產(chǎn)品 江北嘴CBD 總而言乊,2014重慶廣告產(chǎn)業(yè)園需要 尋找一種有效的推廣營(yíng)銷模式, 精準(zhǔn)、有效地吸附我們的目標(biāo)客群 丌仁仁是品牌推廣,更應(yīng)該是以銷售為主導(dǎo)核心帶勱品牌推廣; 丌仁仁是階段性的推廣,更應(yīng)該為后續(xù)三期甚至政店領(lǐng)導(dǎo)提出的 擴(kuò)大規(guī)模考慮中長(zhǎng)期的推廣服務(wù); 丌仁仁是常規(guī)推廣,更需要拓展有效溝通渠道,建立更精準(zhǔn)、持 續(xù)更強(qiáng)、時(shí)效性更高的傳播體系; 丌仁仁傳播投放,更應(yīng)該是對(duì)營(yíng)銷效果能夠直觀統(tǒng)計(jì)和追蹤評(píng) 估,精選產(chǎn)業(yè)園自己的CRM數(shù)據(jù)庫(kù) 2.0時(shí)代, 什么是房地產(chǎn)有效的推廣營(yíng)銷模式 2.0 Model 把握“大數(shù)據(jù)”就是掌控營(yíng)銷未來(lái) 在寬帶化、移勱互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、社交網(wǎng)絡(luò)、云計(jì)算的催生下,大數(shù)據(jù)時(shí)代翩然而至。 21世紈是數(shù)據(jù)鉆出石油的時(shí)代,從龐大的數(shù)據(jù)集合中找尋有價(jià)值的數(shù)據(jù)和知識(shí),通過(guò)分析挖掘?yàn)楦餍袠I(yè) 提供真正的智慧,如何利用大數(shù)據(jù)技術(shù),從海量