西安世博園地產(chǎn)項(xiàng)目概念性規(guī)劃說(shuō)明書（36頁(yè)）.docx

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西安世博園地產(chǎn)項(xiàng)目概念性規(guī)劃說(shuō)明書（36頁(yè)）.docx

1、西安世博園概念性規(guī)劃說(shuō)明書西安世博園概念性規(guī)劃說(shuō)明書目錄第一部分規(guī)劃總論 1 一、規(guī)劃背景 1 二、規(guī)劃范圍 1 三、規(guī)劃目標(biāo) 1 四、規(guī)劃依據(jù) 1 五、規(guī)劃原則 1 六、規(guī)劃定位 2 第二部分基礎(chǔ)分析 3 一、世園會(huì)經(jīng)驗(yàn)分析 3 二、項(xiàng)目所在地西安基礎(chǔ)資料 5 三、區(qū)位與交通分析 6 四、游客市場(chǎng)分析與定位 7 五、生態(tài)容量分析 8 六、土地利用現(xiàn)狀分析 8 七、土地適建性分析 8 第三部分規(guī)劃方案 10 一、區(qū)域交通組織 10 二、世博園功能分區(qū)規(guī)劃及與持續(xù)發(fā)展期的銜接轉(zhuǎn)換 12 三、世博園空間布局結(jié)構(gòu) 14 四、世博園道路系統(tǒng)規(guī)劃與游線安排 14 五、景觀系統(tǒng)規(guī)劃 15 六、

2、綠地系統(tǒng)規(guī)劃 16 七、旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 16 八、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 18 九、安全防護(hù)系統(tǒng)系統(tǒng)規(guī)劃 19 十、環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)規(guī)劃 20 十一、導(dǎo)覽與標(biāo)識(shí)系統(tǒng)規(guī)劃 20 十二、燈光系統(tǒng)規(guī)劃 21 第四部分重點(diǎn)產(chǎn)品策劃 22 一、展園組團(tuán)概念策劃 22 二、三大場(chǎng)館策劃 25 三、六大標(biāo)志性景觀（建筑）策劃 26 四、十大重點(diǎn)展園策劃 27 五、休憩設(shè)施 29 六、體驗(yàn)與游樂(lè)項(xiàng)目 30 七、六大科普體驗(yàn)產(chǎn)品 30 八、六大特色活動(dòng) 31 九、園區(qū)常規(guī)演藝活動(dòng) 32 第六部分經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)與財(cái)務(wù)分析 33 一、建設(shè)投資初步估算 33 二、世園會(huì)運(yùn)營(yíng)支出初步預(yù)測(cè) 36 三、世園會(huì)運(yùn)營(yíng)收入的構(gòu)成 36 四

3、、世園會(huì)財(cái)務(wù)初步分析 36 第一部分第一部分規(guī)劃總論規(guī)劃總論一、規(guī)劃背景 2007 年 9 月，在世界園藝生產(chǎn)者協(xié)會(huì)（AIPH）第 59 屆大會(huì)上，西安被宣布成為“2011 年世界園藝博覽會(huì)”舉辦城市，這是繼昆明、沈陽(yáng)世園會(huì)后，中國(guó)舉辦的第三次世界園藝博覽會(huì)。 2011 年西安世界園藝博覽會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“2011 年西安世園會(huì)”、“西安世園會(huì)”、“2011 年世園會(huì)”）為 A2 B1 級(jí)，舉辦主題為“天人長(zhǎng)安、創(chuàng)意自然城市與自然和諧共生”，舉辦時(shí)間為 2011 年 4 月 11 日到 10 月 11 日，為期 183 天。本方案是對(duì) 2011 年西安世園會(huì)會(huì)址“西安世博園”的概念性規(guī)劃，同時(shí) 也最大程度的結(jié)合了產(chǎn)品策劃思路，以便更好的與后續(xù)工作進(jìn)行銜接。二、規(guī)劃范圍 2011 年世園會(huì)選址為西安市浐灞生態(tài)區(qū)廣運(yùn)潭生態(tài)公園，園區(qū)規(guī)劃總面積達(dá)到 265 公頃，其中水域面積 83.3 公

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