西安市東方之星-伊時達百貨招商宣傳冊（10頁）.doc
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西安市東方之星-伊時達百貨招商宣傳冊（10頁）.doc
1、邀請函： 尊敬的_公司，誠邀您公司參與東方之 星商業運營管理招投標，希望您的參與為您公司和東方之 星的發展創造雙贏之路。 西安市東大街核心商業圈 東方之星東方之星（現名伊時達百貨）一四層 誠招實力商業運營商 -百年商業黃金籌 -西安稀缺商業旺地 -尋找最有戰略眼光的你，占領商業 高地 東方之星東方之星（現名伊時達百貨）簡介簡介 東方之星系陜西華安房產于 2006 年投資 3.5 億元開發的純 商業樓盤，位于西安市最繁華核心商業街區東大街中段，端履 門十字西北角，距西安市鐘樓不足 500 米。 東方之星具有時尚、簡約的現代商業立面風格；臨街下沉 式休閑廣場，優雅舒適的室內商業環境，國際品牌中央空
2、調及 自動扶梯，為西安市鐘樓商圈罕有的精裝版時尚購物中心項 目。 該項目分為地下 2 層及地上 6 層，總建筑面積約 3 萬平方 米，其中，華安房產委托伊時達商業管理公司自 2006 年初開始 管理一至四層面積 1.5 萬平方米的商場經營，目前即將到期。 受東方之星業主委托，決定繼續采取長期統一經營模式，面向 國內外誠招實力商業管理公司，共筑東方之星商業更大的輝 煌。歡迎國內及港、澳、臺有實力的大型商業管理公司前來考 察、洽談、入駐。 （東方之星外視圖） （內景） 項目優勢分析：項目優勢分析： 1、 地理位置得天獨厚。占據東大街端履門十字西北 角，黃金街面長達 150 米，為東大街首屈一指的大
3、 型商業旺鋪。 附西安區位圖 2、 財富重地，商機無限。位于鐘樓商圈核心地段，地 段日均客流量超過 65 萬人，年銷售額超過 300 億 元，品牌商家云集，是東大街首屈一指的黃金十 字，蘊藏無限商機。 3、樓宇精裝修，開業準備期短。東方之星與原運營商伊時 達百貨的經營合同即將到期，到期后商場繼續保持精裝修統一 經營格局，原入駐商場的知名品牌仍在，新商業管理公司可在 簽約后 1 個月內開業。 4、長期統一經營，實現業主與運營商的利益共贏。東方之 星業主已達成共識，商場采取統一經營模式，排除短期行為， 經營期 5 至 10 年，解除了運營商的后顧之憂。 東方之星基本數據和招標時間安排東方之星基本數據和招標時間安排 1.1. 東方之星東方之星 1 至至 4 層面積表層面積表 單位：平方米 實際可租賃面積約 1.1 萬平方米 層數 建筑面積 1 3414 2 3915 3
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