1、 目 錄 第一部分：概要 第二部分：西安廣場營銷費用計劃 第三部分：西安廣場整體傳播策略 第四部分：西安廣場營銷推廣主題 第五部分：西安廣場營銷推廣節奏 第一部分：概要第一部分：概要 一、西安廣場整體傳播策略概要 注：祥見第三部分：西安廣場整體傳播策略 推廣策略前提：以住宅為中心、以商業、地段為支持 總體推廣策略：以生活方式“新都市主義生活圈”為先導、以為 城市綜合體為藍圖、以生活體驗為表現、以生活配套優勢（商業配套 帶來的生活方式的改變）為突破： 以生活方式為先導：“大都市生活核心圈” 以城市綜合體藍圖：滿足居住、商業、商務、娛樂、購物、餐飲的 多重價值復合的新都市物業。一個具有時尚、 國際
2、大都市居住、現代、便利、享受的繁華城 邦。 生活體驗表現：2 分鐘生活便利直通車，時尚生活萬花筒，居住、 工作、生活一條龍。 生活配套優勢（商業配套帶來的生活方式的改變）為突破：冠絕西 安的無敵配套，真正實現大都市的絢麗生活。 二、西安廣場營銷推廣主題概要 注：祥見第四部分：西安廣場營銷推廣主題 市場定位：大都市居住核心圈。打造西安代表性居住城邦，成為引領西 安市新都市生活的先行者和新城市時尚生活的代表。 客戶定位： 原生活工作在項目區域及輻射半徑 5 公里的工薪階層（此群體為本 項目住宅的第一主推目標群體）。 部分中產階層（此群體為本項目的極力爭取目標群體）。 其它區域部分都市白領階層，如高
3、新區（此群體為本項目的第二主 推群體）。 看中項目商業氛圍，以期望商業帶動住宅升值的投資型客戶。 喜歡便利快捷的都市生活的時尚青年群體（此群體為本項目小戶型 公寓的第一主推人群）。 產品定位：立足于中小戶型的差異化產品路線，打造中檔品質、新都市 生活住宅，即定位為合理實用、高投資價值、時尚、便捷、 舒適的中小戶型精品住宅。 推廣定位：打造西安大都市城市住宅典型范例，樹立品牌標桿，雙 品牌共贏得策略 推廣主題： 產品導向推廣主題：城市綜合建筑體，大都市生活核心圈 客戶導向推廣主題：2 分鐘生活便利直通車，時尚生活萬花筒；居 住、工作、生活一條龍。 賣點提煉：國際視野、時尚、便利、享受。 物業多重價值。 三、西安廣場營銷推廣節奏概要 注：祥見第五部分：西安廣場營銷推廣節奏 推廣節奏 品牌推廣：25 個城市，見證城市綜合體的非凡價 值！ 宣傳造勢：
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