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香水郡房地產(chǎn)項(xiàng)目階段性營銷執(zhí)行報(bào)告（23頁）.doc

資源ID：77655 資源大小：787.50KB 全文頁數(shù)：23頁
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香水郡房地產(chǎn)項(xiàng)目階段性營銷執(zhí)行報(bào)告（23頁）.doc

1、中航香水郡階段性營銷執(zhí)行報(bào)告（討論中航香水郡階段性營銷執(zhí)行報(bào)告（討論稿）稿）（開盤前）（開盤前）一、一、制定本階段性營銷執(zhí)行報(bào)告的目的與意義制定本階段性營銷執(zhí)行報(bào)告的目的與意義中航香水郡經(jīng)過首批單位成功解籌，以及小高層單位的持續(xù)認(rèn)籌，按照我司營銷執(zhí)行報(bào)告的階段劃分，香水郡已經(jīng)進(jìn)入正式銷售階段。按照營銷執(zhí)行報(bào)告的指導(dǎo)思想，經(jīng)過多層首批單位的成功解籌和秋交會的再一次形象鞏固和客戶積累，中航香水郡的樓盤形象已經(jīng)達(dá)到了一定高度，并且通過檢驗(yàn)已經(jīng)為市場所認(rèn)可。下階段的核心目標(biāo)為：延續(xù)中航香水郡良好的銷售勢頭，一鼓作氣，將剩余單位成功消化，同時(shí)，進(jìn)一步拔高中航香水郡樓盤品質(zhì)形

2、象，最終實(shí)現(xiàn)中航地產(chǎn)市場影響力的最大化和品牌知名度的最大化。所以，我司認(rèn)為公開發(fā)售期前夕，中航香水郡營銷推廣的主要工作應(yīng)為： 1、剩余多層和小高層單位的解籌策略（解籌方式、內(nèi)容、流程、人員安排、組織協(xié)調(diào)等）的確定與執(zhí)行； 2、鞏固和提高中航香水郡樓盤形象，提高中航地產(chǎn)品牌知名度和美譽(yù)度（天虹廣告牌、梅林關(guān)口廣告牌、網(wǎng)絡(luò) 廣告及論壇維護(hù)、車體廣告以及報(bào)紙廣）； 3、提高解籌率（尤其是小高層）需要將項(xiàng)目內(nèi)在的銷售條件做精做細(xì)，表里如一（樣板房、交樓標(biāo)準(zhǔn)房、看樓通道制作包裝、現(xiàn)場包裝、工程現(xiàn)場管理）。 4、開盤活動及系列業(yè)主參與的活動需要加推，制造項(xiàng)目持續(xù)熱點(diǎn)，提高項(xiàng)目和中航

3、地產(chǎn)的影響力，為中航地產(chǎn)區(qū) 域和整體發(fā)展奠定基礎(chǔ)。綜合上述，我司對現(xiàn)階段營銷執(zhí)行報(bào)告內(nèi)容思考如下：綜合上述，我司對現(xiàn)階段營銷執(zhí)行報(bào)告內(nèi)容思考如下：二、二、本階段工作綱要本階段工作綱要工作事項(xiàng)工作事項(xiàng) 責(zé)任單位責(zé)任單位完成起止時(shí)間完成起止時(shí)間 1 多層單位解籌中航、同致行、鼎成、媒體 10.1611.6 2 小高層單位解籌暨開盤中航、同致行、鼎成、展位公司 10.1611.07 3 媒體廣告執(zhí)行方案鼎成、同致行、中航、媒體 10.1511.10 4 小高層交樓標(biāo)準(zhǔn)房施工中航 10.1210.20 5 小高層樣板房裝修裝修公司、中航、同致行 10.1211.2 6 小高層看樓通道組織、包裝制作公司、中航、鼎成、同致行 10.1310.16 7 樓體包裝制作公司、中航、鼎成、同致行 10.1210.20 8 開盤活動籌備中航、同致行、鼎成 1020 前三、階段性重點(diǎn)

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