孝感南方國際物流商城建設項目可行性研究報告(100頁).doc
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孝感南方國際物流商城建設項目可行性研究報告(100頁).doc
1、 第一章第一章 總總 論論 1.11.1 項目簡要項目簡要 1.1.1 項目名稱:“孝感南方國際物流商城”建設項目 1.1.2 建設性質:新建 1.1.3 建設單位:湖北寰城投資有限公司 1.1.4 建設地點:湖北省孝感市孝南區北京路南段、老環河以西 1.21.2 項目建設單位概況項目建設單位概況 湖北寰城投資有限公司是 2010 年 7 月成立的有限責任公司,公司 注冊資本一億元人民幣,注冊地址為湖北省孝感市孝南區澴川路 316 號,法定代表人為秦洪波先生。 公司經營范圍為:商業、住宅樓宇及配套設施的開發、建設、出 租、銷售,房地產策劃、咨詢服務,金屬材料,五金工具、交電、機電 產品(不含小
2、汽車)、建材、鋼材、裝飾材料、鋁型材的批發兼零售, 產業投資,普通貨物倉儲。 湖北寰城投資有限公司股東共 3 人:湖北錦怡實業有限公司,地 址:湖北省孝感市孝南區城站路 227 號,法人代表:秦應武;武漢勇立 經貿發展有限公司,地址:湖北省武漢市漢陽區十升路,法人代表:何 珍珠;秦洪磊,地址:湖北省孝感市孝南區廣場街 200 號,身份證號 碼:4222876。 各股東出資方式、出資額及持股比例見表 1-1。 表 1-1 持股情況表持股情況表 股東姓名 出資方式 出資金額(人民幣) 持股比例% 湖北錦怡實業有限公司 貨幣出資 4800 萬元 48 武漢勇立經貿發展有限公司 貨幣出資 3000 萬
3、元 30 秦洪磊 貨幣出資 2200 萬元 22 1.31.3 研究的依據和范圍研究的依據和范圍 1.3.1 研究的依據 a.中華人民共和國國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱 要; b.國務院關于促進流通業發展的若干意見; c.中華人民共和國城鄉規劃法; d. 國務院物流業調整與振興規劃; e. 商務部國內貿易發展“十一五”規劃; f.國務院辦公廳關于搞活流通擴大消費的意見; g.湖北省國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要; h.湖北省“十一五”現代物流業發展規劃; i.湖北省物流業調整與振興實施方案 (2009-2011 年); j.孝感市國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要; k.孝感市城市總體規劃; l. 建設單位提供的基礎資料。 1.3.2 項目研究的主要內容 a.總論 b.擬建項目背景及必要性 c.項目需求分析 d.總體規劃方案 e.項目區域地理位置及建設條件 f.建筑方案