新港灣花園房地產項目剩余體量推廣建議案（商鋪推廣）（33頁）.doc
-
資源ID：77664
資源大小：744KB
全文頁數：33頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
25金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
新港灣花園房地產項目剩余體量推廣建議案（商鋪推廣）（33頁）.doc
1、 新港灣花園新港灣花園 剩余體量剩余體量推廣建議案推廣建議案 目錄目錄 一、剩余體量界定 . 7 1、未售房源 4大組成部分 . 7 (1) 多層 . 7 (2) 內街商業 . 7 (3) 小高層 . 7 (4) 沿街底商 . 7 2、去化難度評估 . 7 (1) 多層供應減少，需求量依然巨大 . 7 (2) 內街商業，面積小，門檻低 . 8 (3) 小高層依然固有抗性 . 8 (4) 小高層沿街底商，面積大，門檻高 . 8 二、營銷核心策略 . 8 1、多層、內商核心策略：穩售穩提升 . 8 2、小高層核心策略：再包裝與價格倒掛 . 9 (1) 非主力業態 . 9 (2) 競爭無明顯優勢 .
2、 9 3、沿街底商核心策略：細分 . 9 三、多層競爭策略 .10 1、開盤活動 .10 (1) 活動主題 .10 (2) 活動媒體 .10 (3) 活動氛圍：突出年味 .10 (4) 活動節目：互動型為主 . 11 (5) 活動建議一：長吸管吸飲料 . 11 (6) 活動建議二：筷子夾彈珠 .12 (7) 活動建議三：飛鏢挑戰賽 .12 (8) 活動建議四：乒乓球跨障礙 .13 (9) 活動建議五：疊疊高 .13 (10)活動建議六：擲超大骰子提問 .14 2、禮物：多種類 .14 (1) 定房禮物：餐具組合 .14 (2) 活動參與獎：調味盒或與紙巾盒 .14 (3) 活動勝利獎 .15
3、四、小高層競爭策略 .16 1、核心：整體拔高 .16 2、關鍵：賣外部條件，突出升值潛力 .16 3、關鍵：算經濟賬，削弱經濟抗性 .16 4、關鍵：突出續航能力，削弱電梯抗性 .16 5、輔助：加強優勢表現 .17 五、小高層推廣建議 .17 1、話語體系：分幢命名體系 .17 2、售樓處包裝：更換物料 .17 3、媒體建議：緊抓返鄉潮 .17 (1) 返鄉線路圖 .18 (2) 推廣重心評估 .18 (3) 鄉鎮推廣渠道建議 .20 (4) 鄉鎮至市區覆蓋建議 .20 (5) 市區覆蓋建議 .21 (6) 推廣內容建議 .21 (7) 推廣主題建議 .22 六、商鋪細分建議 .22 1、細分原則 .22 (1) 細分之后有利于銷售 .22 (2) 細分之后不妨礙使用 .22 (3) 促進銷售，提高價值 .22 2、細分結果 .23 (1) 18#樓 .23 (2) 26#樓 .25
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
