香港購(gòu)物中心現(xiàn)場(chǎng)游記報(bào)告（43頁(yè)）.doc

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香港購(gòu)物中心現(xiàn)場(chǎng)游記報(bào)告（43頁(yè)）.doc

1、香港商場(chǎng)游記目錄序言 . 3 1 香港商場(chǎng)特色描述 . 4 1.1 地鐵經(jīng)濟(jì)在商業(yè)方面的體現(xiàn) . 5 1.2 商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)類(lèi)別范圍廣 . 6 1.3 商場(chǎng)各樓層具備餐飲娛樂(lè)功能 . 7 1.4 經(jīng)營(yíng)特色符合消費(fèi)者需求 . 8 商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)主題鮮明 . 8 商品新潮時(shí)尚 . 8 經(jīng)營(yíng)環(huán)境良好 . 9 優(yōu)質(zhì)服務(wù)吸引消費(fèi)者 . 9 1.5 滿足社區(qū)服務(wù)的區(qū)域性購(gòu)物中心 . 9 1.6 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)理念令商場(chǎng)良好持續(xù)運(yùn)營(yíng) . 10 1.7 商場(chǎng)規(guī)劃有利于經(jīng)營(yíng)和消費(fèi) . 11 商場(chǎng)不設(shè)戶(hù)外休閑廣場(chǎng) . 11 注重中空大堂 . 11 柱網(wǎng)分布合理 . 12 商場(chǎng)基本不設(shè)二環(huán)商鋪，通道寬敞 . 12 商場(chǎng)各樓層

2、均進(jìn)行了餐飲、娛樂(lè)的功能規(guī)劃 . 13 與地鐵站相連 . 13 樓層樓底高 . 13 垂直交通充足，分布合理 . 13 室內(nèi)商鋪門(mén)面較寬 . 14 商場(chǎng)主入口不明顯，沒(méi)有臨街鋪規(guī)劃 . 14 1.8 商鋪?zhàn)饨鸶呔尤蚯傲?. 15 2 香港部分商場(chǎng)分析 . 16 2.1 又一城 . 17 2.2 將軍澳新都城 . 19 2.3 荷里活廣場(chǎng) . 22 2.4 青衣城 . 24 2.5 海港城 . 26 2.6 銅鑼灣時(shí)代廣場(chǎng) . 28 2.7 利園 . 30 2.8 世貿(mào)中心 . 31 2.9 嵩光百貨 . 32 2.10 中港城 . 34 2.11 旺角 . 34 2.12 蘭桂坊 . 35

3、3 香港商場(chǎng)與廣州商場(chǎng)的區(qū)別 . 36 3.1 規(guī)模的區(qū)別 . 37 建筑規(guī)模 . 37 占地/平層面積 . 37 3.2 地段位置的區(qū)別 . 38 3.3 建筑規(guī)劃的區(qū)別 . 39 外部規(guī)劃 . 39 柱網(wǎng)分布 . 39 樓高 . 39 垂直交通 . 39 商鋪間隔 . 40 停車(chē)位規(guī)劃 . 40 3.4 功能定位的區(qū)別 . 41 經(jīng)營(yíng)定位 . 41 樓層功能定位 . 41 3.5 招商經(jīng)營(yíng)的區(qū)別 . 42 經(jīng)營(yíng)理念 . 42 租售安排 . 42 租售成績(jī) . 42 序言序言香港，被譽(yù)為“商鋪之都”。此稱(chēng)號(hào)主要體現(xiàn)在其商鋪的密集程度是全世界最高的，其商鋪的租金價(jià)值也排在全球首列。乍到香港，呈現(xiàn)于面前的就是一片光怪陸離、繽紛多彩的情景。觸目之處，都是商鋪，大型購(gòu)物中心比比皆是，幾乎所有的建筑底商都是商鋪。各式商鋪的經(jīng)營(yíng)品種、裝修風(fēng)格各異，并且華洋相雜，充分體現(xiàn)香港對(duì)中西古今、各

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