1、 Research Center 深圳購物中心發展研究報告 Research Center 深圳購物中心發展研究報告 免責聲明 本報告僅供參考之用，幷不構成任何協議或契約的一部分，亦不代 表 CentaPro 向有關機構或人士作出任何投資推薦或承諾。報告中有關 信息已力求真實準確，但恕不保證絶對無誤。投資者在作出任何實質性 決策之前，須自行對市場形勢作出調查及判斷。CentaPro 對投資者僅 根據本報告所作出的任何決策幷不承擔任何責任。 CentaPro 對本報告享有版權，任何機構或人士未經許可不得隨意 復制或散發本報告之內容。任何公開發表之文件在引用本報告之內容 時，敬請注明出處。 Res
2、earch Center 深圳購物中心發展研究報告 目目 錄錄 前言. 1前言. 1 1、購物中心概述. 21、購物中心概述. 2 1.1 購物中心的定義 . 2 1.2 購物中心起源及演變 . 3 1.2.1 購物中心起源. 3 1.2.2 購物中心演變. 3 1.3 美國、英國、新加坡、香港購物中心的發展及特點 . 7 1.3.1 美國購物中心發展 . 7 1.3.2 英國購物中心發展 . 8 1.3.3 新加坡購物中心發展 . 9 1.3.4 香港購物中心發展 . 10 1.4 深圳購物中心發展歷程. 11 1.4.1 深圳購物中心發展歷程. 11 1.4.2 本報告對購物中心的界定 .
3、 13 2、2006 年深圳購物中心市場發展熱點. 142、2006 年深圳購物中心市場發展熱點. 14 2.1、銅鑼灣專注發展 Shopping Mall . 14 2.2、外資進入控股深圳怡景中心城. 14 2.3、購物中心較為缺乏深圳市商業網點規劃（2006-2010） 正式出爐. 15 2.4、首家“內街”式購物中心星河 SOHO 公園（星河 COCOPark） . 15 2.5、平安收購中信平安信托 20 億收購中信部分資產. 16 3、2006 年深圳購物中心發展驅動分析. 173、2006 年深圳購物中心發展驅動分析. 17 3.1、經濟發展為購物中心發展提供了堅實的基礎. 17 3.2、消費需求多樣化為購物中心的發展提供市場機會. 20 3.3、居民儲蓄的不斷擴大為購物中心的發展提供了較大的發展空間. 20 i Research Center 深圳購物中心發展研究報告 3.
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