1、成都工業總部基地寫字樓調研報告 一、調研基本情況 （一）錦江工業總部基地 錦江工業總部基地規劃面積 1934 畝，其中基地總部型 企業凈地面積 198 畝，占園區凈用地面積的 17.3。目前， 基地主要形成了工業總部、現代印務和生物制藥三大板塊， 入駐企業 25 家，項目 27 個，投資總規模近 50 億元，投資 強度 230 萬元/畝。未來總部基地企業總部樓宇全部建成后， 建設總面積將達 280 萬平方米，可容納總部型企業約 3000 家，預計可實現年產值 150 億元，稅收 15 億元。 1.中冶成工大廈 項目位置： 1.中冶成工大廈 項目位置：該項目位于錦江工業總部基地管委會旁，面 臨錦
2、江；東臨成仁路延線，南臨武侯大道東延線，西接紅星 路南延線，北靠三環路。 開發商背景：開發商背景：項目是由中冶成工建設有限公司投資建設 的總部基地， 該公司于 2006 年 11 月由中國第五冶金建設公 司改制而成，是中國冶金科工股份有限公司控股。中冶集團 是央企排名 27 位，世界 500 強企業，其中中國成工具有 60 年的歷程，涉足總承包、裝備制造。資源開發。房地產等多 個領域。 占地面積：占地面積：14.15 畝 1 建筑密度：建筑密度：30.18 容積率：容積率：8.02 綠地率：綠地率：33% 總建筑面積：總建筑面積： 92218 ， 其中地上總建筑面積 75714 ， 地下總建筑
3、面積 16504 車位：車位：總停車位 600 個（其中地下 400 多個，地面 100 多個） 建筑層數：建筑層數：A 區辦公樓 27 層，B 區和 C 區辦公樓均為 31 層；地下為兩層。 建筑高度：建筑高度：99 米 租售形式：租售形式：出售 售價：售價：5100 元/以上 物管費：物管費：最高不高于 6 元/ 出售面積：出售面積： （A、B 區為商務辦公區域，C 區為商務酒店 區域） A 區：1100 /層，可分拆為 300 -800 ，層高 4 層 -16 層：3.6 米； B 區：600 /層，層高：3 層22 層：3 米；23 層-31 層：3.3 米； C 區：800 /層，層高：3 層22 層：3 米；23 層-31 層：3.3 米； 項目優惠政策：項目優惠政策：攜手錦江工業總部基地管委會共同對大 2 廈進行招商，入駐企業可享受政府的多項扶持優惠政策。 銷售情況：銷售情況
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
