北京奧林匹克公園地下商業可行性研究報告（99頁）.pdf
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北京奧林匹克公園地下商業可行性研究報告（99頁）.pdf
1、 奧林匹克公園中心區 奧林匹克公園中心區 地下空間（商業）建設 地下空間（商業）建設 項目建議書（代可行性研究報告） 項目建議書（代可行性研究報告） 委托單位：北京新奧集團有限公司 委托單位：北京新奧集團有限公司 編制單位：北京市工程咨詢公司 編制單位：北京市工程咨詢公司 二五年六月二五年六月 奧林匹克公園中心區地下空間（商業）建設項目建議書（代可行性研究報告） 目目 錄錄 第一章 總 論. 1第一章 總 論. 1 一、項目概況. 1 二、可行性研究報告編制依據. 3 第二章 項目建設背景及必要性. 5第二章 項目建設背景及必要性. 5 一、項目建設背景. 5 二、項目建設的必要性. 5 三、
2、項目進展. 7 第三章 項目市場分析. 9第三章 項目市場分析. 9 一、北京市宏觀經濟發展及城市規劃情況. 9 二、北京房地產業現狀及發展趨勢分析. 10 三、北京市商業物業市場的發展現狀及趨勢. 12 四、北京奧運中心區地下空間商業物業的市場前景. 16 第四章 場址選擇. 19第四章 場址選擇. 19 一、項目用地位置. 19 二、用地現狀. 21 三、場址條件. 21 第五章 地下空間（商業）建設方案. 30第五章 地下空間（商業）建設方案. 30 一、地下空間（商業）建筑規劃方案. 30 二、地下空間（商業）建筑設計. 31 三、建筑設計方案. 32 四、結構專業設計方案. 37 五
3、、設備專業設計方案. 39 六、電氣專業設計方案. 44 第六章 環境影響評價. 50第六章 環境影響評價. 50 一、項目場址環境現狀及對環境的要求. 50 二、項目建設與運營對環境的要求. 53 二、環保措施. 53 第七章 節能. 56第七章 節能. 56 北京市工程咨詢公司 I 奧林匹克公園中心區地下空間（商業）建設項目建議書（代可行性研究報告） 一、編制依據. 56 二、項目耗能. 56 三、節能措施. 56 第八章 勞動安全衛生. 58第八章 勞動安全衛生. 58 一、編制依據. 58 二、安全與勞動防護. 58 三、勞動衛生. 59 四、衛生防疫. 59 第九章 消防. 60第九章 消防. 60 一、設計依據. 60 二、建筑消防措施. 60 三、消防給水. 61 五、滅火器配置. 62 六、消防電源及其配電. 62 七、空氣調節和防煙、排煙. 63 七、消防控制系統. 64
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