北京望京金隅麗港城住宅小區商業項目介紹（23頁）.pdf
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北京望京金隅麗港城住宅小區商業項目介紹（23頁）.pdf
1、望京金隅麗港城商業項目望京金隅麗港城商業項目介紹介紹 （本資料內容來自委托方的宣傳材料，供決策參考）（本資料內容來自委托方的宣傳材料，供決策參考） 項目位置 項目名稱：望京金隅麗港城(南湖南路15號) 區域：北京-朝陽-望京 建設地點：朝陽區望京湖光中街 商業建筑面積：15665.99m2 其中：地下一層，建筑面積：1345.66m2 地上三層，建筑面積：14320.33m2 供暖方式：中央空調 停車狀況：充足 竣工日期：2004年10月30日 項目概況 首層平面圖 一層平面圖(總面積4259.43平米) 注：區域為已租面積（招商銀行：1192.13平米）區域為可租用面積（3067.3平米）
2、二層平面圖 區域為可租用面積 二層平面圖(總面積5023.55平米) 三層平面圖 區域為可租用面積 三層平面圖(總面積5037.35平米) 地下一層平面圖 地下夾層平面圖(總面積1345.66平米) 區域為可租用面積 一、望京區域環境分析一、望京區域環境分析 望京金隅麗港城 望京地區規劃總居住人口為40萬人，現有常住人口近18萬人。人流構成主要以：居民、商務、 流動、旅游為主。 總體布局由地區功能鏈、自然生態鏈、景觀綠化軸及公共交通通道等主導系統構成，包括1個地 區級主商業中心、5個次商業中心、8個社區商業中心和6個文化娛樂中心； 8個區間公園、38個 社區綠地和3條區間綠色通道；另外還有廣順
3、南北大街為地區功能性景觀主軸，北小河為水景主 軸，望京綠化主軸。 望京區域按照最新城市規劃功能標準劃分，以北小河為界，分成南北兩大塊。北小河南側統稱 為“望京新城”，其功能以望京中心區公共設施為中心，以居住為主，兼文化、教育、辦公等 功能的綜合區；北小河北側確定為“望京科技產業園區”，其功能以高科技產業及研發為主， 兼有居住、商服等相應配套服務功能的綜合區。 目前，除建國門、三里屯、亮馬河三個使館區之外，第四使館區落戶望京，從而更進一步增強 了望京區域的整體競爭力。 整體規劃 望京在發展初期階段，由于市政交通、配套設施的滯后一度發展速度相對緩慢，被稱作“睡 城”。但在近年政府規劃調整和改善良后，望京地區整體環境得到很大的改觀，區域居住品 質和生活質量得到了購房者的認可，同時也吸引眾多國外高新企業紛紛落戶。 近年來，國外大商家看好望京地區蘊藏的市場契機，宜家、華堂、沃爾瑪、家樂福等紛紛選 址
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