北京房山區域規劃與房地產發展現狀分析（20頁）.pdf
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北京房山區域規劃與房地產發展現狀分析（20頁）.pdf
1、 房山區域規劃與房地產發展現狀分析 （精簡版） 房山區域規劃與房地產發展現狀分析 （精簡版） 北京鑫尊房地產顧問有限責任公司 北京鑫尊房地產顧問有限責任公司 市場研究中心 市場研究中心 2 目 錄 目 錄 一一.房山經濟發展現狀房山經濟發展現狀.3 1、房山自然地理與行政區劃.3 2、房山宏觀經濟發展.4 二二.房山區域規劃房山區域規劃.5 1、北京城南發展新計劃中的房山.5 2、房山九大功能區規劃.6 3、房山新城組團.8 4、區域交通規劃.9 （1）公路交通.9 （2）軌道交通.11 三三.房山房地產市場發展情況房山房地產市場發展情況.11 1、房地產市場發展概況.11 （1）固定資產投資
2、額與房地產開發投資額.11 （2）房屋新開工面積、竣工面積.13 （3）房山商品房銷售面積與銷售額.13 2、土地市場成交情況.15 （1）成交地塊以綜合用地為主，所在片區集中.15 （2）大開發商參與競拍，樓面價創新高.15 （3）未來土地供應充足.16 四四.房山商品房在售項目情況房山商品房在售項目情況.16 1、在售項目概況.16 2、在售項目各類產品供應與均價.17 3、各城鎮在售項目供應與價格.17 （1）各城鎮在售項目供應.17 （2）各城鎮在售項目均價.17 4、在售項目列表.18 五五.房山區域規劃與房地產市場發展現狀小結房山區域規劃與房地產市場發展現狀小結.18 3 一一.
3、房山經濟發展現狀房山經濟發展現狀 1、房山自然地理與行政區劃 1、房山自然地理與行政區劃 房山位于北京西南，與河北省涿州、淶水、易縣等接壤，總面積 2019 平方公里， 平原、丘陵、山地各占三分之一。全區人口 100 萬，區內旅游資源豐富，共有文物古籍 302 處，世界級文化遺產一處。房山政府距北京市城中心僅有 20 公里，境內有京廣、京 九、京原鐵路干線， 107 國道、108 國道、京石高速等多條交通干線。 房山轄 8 個街道（城關街道、東風街道、向陽街道、迎風街道、新鎮街道、星城街 道、拱辰街道、西潞街道） 、3 個地區（良鄉地區、琉璃河地區、周口店地區） 、14 個鎮 （良鄉鎮、長陽鎮、閻村鎮、竇店鎮、琉璃河鎮、韓村河鎮、石樓鎮、周口店鎮、長溝 鎮、大石窩鎮、張坊鎮、十渡鎮、青龍湖鎮、河北鎮） 、6 個鄉（佛子莊鄉、大安山鄉、 史家營鄉、南窖鄉、霞云嶺鄉、蒲洼鄉） 。共有 106
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