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順義新國展商業復合項目策略提報（246頁）.ppt

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順義新國展商業復合項目策略提報（246頁）.ppt

1、順義新國展項目順義新國展項目策略提報策略提報 2011.122011.12 | | 初步審視本案初步審視本案 | | 項目立基新國展北項目立基新國展北新國展項目板塊規劃圖中央別墅區中央別墅區機場空港區機場空港區后沙峪后沙峪/ /順義新城順義新城三大圈級中央圍合三大圈級中央圍合商業立項商業立項復合規劃復合規劃針對本案針對本案產品特質產品特質區域特性區域特性我們在策略提報之前暫且拋出三大課題我們在策略提報之前暫且拋出三大課題？ 1. 在與中央別墅區和諧共生的基礎上如何強勢樹立如何強勢樹立版塊地位版塊地位？結合自身產品與競品特質，分析本案客群如何確立本案如何確立本

2、案市場占位市場占位？針對“市場下行”“商住立項”雙重壓力如何建構本案如何建構本案傳播形象傳播形象？ 2. 3. 三大課題在推廣中，成功解決上述課題在推廣中，成功解決上述課題將成為樹立項目獨特差異性、順利推盤的根基將成為樹立項目獨特差異性、順利推盤的根基 contents： Part2Part2：市場定位：市場定位 Part3Part3：創意核心：創意核心 Part4Part4：傳播策略：傳播策略產品解析 |競品分析|本案定位 Slogan | 案名傳播總綱| 節奏劃分 | 傳播建議 Part1Part1：版塊占位：版塊占位中央別墅區前世今生臨空經濟圈從異幟到普通需求外延大望京

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