蘇州2003-B-42商辦樓地塊初步可研報告（94頁）.ppt
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蘇州2003-B-42商辦樓地塊初步可研報告（94頁）.ppt
1、蘇州蘇州20032003- -B B- -4242地塊地塊 初步可行性研究報告初步可行性研究報告 *營銷策劃有限公司營銷策劃有限公司 2011.2.182011.2.18 目目 錄錄 城市解讀城市解讀 一 市場分析市場分析 二 經濟效益估算經濟效益估算 三 第一部分第一部分 城市解讀城市解讀 城市概述城市概述 宏觀經濟分析宏觀經濟分析 城市規劃城市規劃 小結小結 蘇州位于江蘇省東 南部，太湖之濱，地 處長江三角洲中心， 地理位置四通八達。 蘇州東臨上海，南 連浙江嘉興、湖州兩 市，西傍無錫，北枕 長江。 1 1、地理位置、地理位置 蘇州，古稱吳、吳都、吳中、東 吳、吳門，現簡稱“蘇”。 蘇州自
2、有文字記載以來的歷史已 有4000多年，公元前514年建城， 是中國首批24個歷史文化名城之一， 中國重點風景旅游城市，也是4個中 國重點環境保護城市之一、長江三 角洲重要的中心城市之一。 蘇州是江蘇省的經濟、對外貿易、 工商業和物流中心，也是重要的文 化、藝術、教育和交通中心。 蘇州城市風光 蘇州城市風光 2 2、城市概貌、城市概貌 蘇州全市面積8488平方公里，其 中市區面積1650平方公里。2010 年末全市戶籍總人口637.66萬人， 其中市區242.48萬人。 蘇州市下轄吳中區、相城區、平 江區、滄浪區、金閶區，以及蘇州 工業園區和蘇州高新區（虎丘區）， 張家港市、常熟市、太倉市、昆
3、山 市、吳江市。 蘇州市行政區劃圖 3 3、行政區劃、行政區劃 第一部分第一部分 城市解讀城市解讀 城市概述城市概述 宏觀經濟分析宏觀經濟分析 城市規劃城市規劃 小結小結 20102010年蘇州經濟保持高位快速增長，全市實現地區生產總值突破年蘇州經濟保持高位快速增長，全市實現地區生產總值突破 90009000億元億元，名列，名列全國前五位全國前五位。 1760 2080 2802 3450 4027 4820 5700 6701 7740 9000 4429 5100 6814 8286 9543 11186 13043 15200 17460 20756 0 5000 10000 15000 20000 25000 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 9000 10000 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006
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