四川成都溫江區德坤·光華大道大型現代城市綜合體項目介紹（27頁）.ppt
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四川成都溫江區德坤·光華大道大型現代城市綜合體項目介紹（27頁）.ppt
1、“德坤德坤光華大道”項目介紹光華大道”項目介紹 伍侖巴企業策劃（四川）有限公司伍侖巴企業策劃（四川）有限公司 2011.092011.09 項目概況項目概況 項目概況項目概況 項目位于溫江區，光華大道與錦泉街交匯處。項目地塊距離成都三環約項目位于溫江區，光華大道與錦泉街交匯處。項目地塊距離成都三環約1212分鐘車程，距分鐘車程，距 離成都二環約離成都二環約2020分鐘車程，距離溫江城區約分鐘車程，距離溫江城區約500m500m，項目位置如上圖所示。，項目位置如上圖所示。 項目位置項目位置 項目地項目地 中心城區中心城區 12分鐘 20分鐘 本項目本項目 二環二環 三環三環 溫江溫江 城區城區
2、成成 溫溫 邛邛 高高 速速 光光 華華 大大 道道 繞 城 高 速 繞 城 高 速 項目概況項目概況 項目總圖規劃項目總圖規劃 編號編號 指標指標 數量數量 1 凈用地面積凈用地面積 47畝畝 2 容積率容積率 4.36 3 建筑密度建筑密度 32% 4 總建筑面積總建筑面積 13.65萬萬 4.1 公寓式辦公樓公寓式辦公樓 53200 4.2 寫字樓寫字樓 30000 4.3 星級酒店星級酒店 23160 4.4 裙樓商業裙樓商業 30140 錦錦 泉泉 街街 光光 華華 大大 道道 項目總體規劃項目總體規劃 集大型百貨、餐飲、娛樂、休閑、星級酒店、精品寫字樓、集大型百貨、餐飲、娛樂、休閑
3、、星級酒店、精品寫字樓、 服務式公寓等為一體的大型現代城市綜合體服務式公寓等為一體的大型現代城市綜合體 已簽約商家：人人樂崇尚百貨、小馬奔騰國際院線已簽約商家：人人樂崇尚百貨、小馬奔騰國際院線 項目概況項目概況 酒店效果圖 項目概況項目概況 項目功能布局項目功能布局 錦錦 泉泉 街街 光光 華華 大大 道道 裙樓商業裙樓商業 精品酒店精品酒店 精品寫字樓精品寫字樓 服務式公寓服務式公寓 項目裙樓商業業態規劃項目裙樓商業業態規劃 - -2F2F: : 車位；車位； - -1F1F: : 大型超市，車位。大型超市，車位。 項目概況項目概況 -2F規劃布局規劃布局 -1F規劃布局規劃布局 地下賣場地下賣場 （1 1）1F1F業態布局業態布局 蒙提傍晚蒙提傍晚：餐飲：餐飲： 業態：業態：特色餐飲、銀行、鄉村基 業態業態 面積區間面積區間 服飾旗艦店 1113 餐飲 220 塊餐或者咖啡一層 190
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